Lokal usługowy na wynajem - 165 m² - Mogilany, Mogilany

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 165 m Mogilany, ul. ŻaryLokal jest przystosowany do działalności wymagającej odbiorów PPOŻ 165 m, zlokalizowany na parterze budynku biurowo-usługowego w Mogilanach przy ul. Żary. W lokalu wcześniej funkcjonowały przedszkole oraz żłobek. Obiekt posiada wymagane odbiory przeciwpożarowe (PPOŻ) i sanepid co stanowi istotny atut i daje możliwość prowadzenia również innych rodzajów działalności, w których wymagane są odpowiednie warunki lokalowe oraz spełnienie wymogów przeciwpożarowych, np. gabinetów lekarskich, placówek medycznych, poradni specjalistycznych czy placówek terapeutycznych. Układ i możliwości aranżacyjne.Obecny układ lokalu obejmuje:2 duże sale,2 łazienki, kuchnię, pomieszczenie biurowe, korytarz. Lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Zakres niezbędnych prac adaptacyjnych może zostać uzgodniony i uwzględniony w warunkach najmu, w tym w czynszu. Możliwe przeznaczenie lokalu Dzięki dotychczasowemu przeznaczeniu, układowi pomieszczeń i posiadanym odbiorom PPOŻ i sanepid nieruchomość doskonale nadaje się m.in. na: gabinety lekarskie i specjalistyczne, przychodnię, poradnię lub placówkę medyczną, gabinety rehabilitacyjne i fizjoterapeutyczne, poradnię psychologiczną i terapeutyczną, przedszkole lub żłobek, szkołę językową i placówkę edukacyjną, siedzibę firmy z obsługą klientów, inne działalności usługowe i biurowe. Dodatkowe atuty nieruchomości 5 dedykowanych miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem, do wyłącznego korzystania przez najemcę, energooszczędny system ogrzewania pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, media rozliczane według subliczników, system alarmowy, dostęp do Internetu światłowodowego, możliwość korzystania z terenu przeznaczonego pod plac zabaw w przypadku działalności oświatowej. Lokalizacja, dotychczasowe przeznaczenie oraz istniejąca infrastruktura sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla firm i podmiotów poszukujących gotowej bazy lokalowej pod działalność usługową, edukacyjną lub medyczną.Podana cena jest ceną netto + opłaty za media. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat krakowski

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

38 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Plus

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mogilany Rynek

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Serce-Sercu

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Mogilanach

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park dworski w Mogilanach

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Nowina Konopki w Mogilanach

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sidzina

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.