SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Myślibórz, ul. Cienista, bez pośrednika - 699 999 zł

ul. Cienista, Myślibórz, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 551 m²
Cena za metr: 1270 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 270 zł/m²
Mediana okolicy: 1 464 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 8; lokale powyżej 500 m² · powiat myśliborski
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 551 m² (Myślibórz) kosztuje 1 270 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 1 464 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat myśliborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nieruchomość w Myśliborzu przy ul. Cienista 3 pod działalność gospodarczą, franczyzna typu sklep Żabka, hurtownie, magazyn, warsztat, produkcja, handel, spawalnie ogrodzeń, stolarnie itp. Całkowita powierzchnia nieruchomości to 551 m2. Dolna kondygnacja 401m2, w tym hala/pomieszczenia magazynowe 301m2, biura z toaletą i prysznicem 69m2, utrzymane w dobrym stanie. Pomieszczenia biurowe ogrzewane, przed budynkiem rampa + wiata. Media: woda, kanalizacja, prąd + siła. Pierwsze piętro 150m2 pomieszczenia socjalno-biurowe z osobnym wejściem na piętro + także bezpośrednie wejście z hali, do generalnego remontu z możliwością adaptacji na mieszkania. Budynek znajduje się na działce nr 415/3 o pow. 1285 m2, wieczyste użytkowanie. Sprzedaż wraz z sąsiednią działką nr 415/8 pow. 167m2, wieczyste użytkowanie. Trzy lata temu pokrycie dachowe wymienione na nowe. Lokalizacja w bardzo atrakcyjnym miejscu blisko centrum miasta, 200m do obwodnicy miasta prowadzącej do drogi ekspresowej S3 Szczecin-Gorzów. 45min do Szczecina na prawobrzeże. 25min od Gorzowa Wlkp. Najbliższe przejścia graniczne do Niemiec w Kostrzynie nad Odrą 41km lub w Krajniku Dolnym 44km. Możliwość negocjacji ceny po obejrzeniu nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyna działce o powierzchni 1452 m²

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat myśliborski

Ta oferta: 1270 zł/m²
Mediana okolicy: 1464 zł/m²
Połowa ofert: 1–2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Miejski w Myśliborzu
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Przychodnia Rodzinna
440 m
5 min pieszo
Apteka
Na Warszawskiej
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Janusza Kusocińskiego
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Myśliborzu
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Myślibórz
7 km