SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Nieporęt, ul. Wojska Polskiego, bez pośrednika - 2 990 000 zł

ul. Wojska Polskiego, Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 1450 m²
Cena za metr: 2062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 062 zł/m²
Mediana okolicy: 2 835 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 14; lokale powyżej 500 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 450 m² (Nieporęt) kosztuje 2 062 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 2 835 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam. Na sprzedaż posiadam halę magazyn 400 m² (hala warsztatowa z podnośnikami i wyposażeniem warsztatowym, takim jak: 2 wulkanizacje kompletne, podnośnik 4-kolumnowy, 5 podnośników dwukolumnowych i jeden przejazdowy, maszyna do geometrii, klimatyzacji, migomaty, spawarki TIG, generator ozonu, wiele blokad rozrządów i wózki narzędziowe, ramy do blacharstwa i inne) oraz budynek ok. 500 m², dwukondygnacyjny. Na górze: pomieszczenie na biuro oraz jeden duży magazyn. Na dole: pomieszczenia z oddzielnymi wejściami: socjalne, biuro obsługi klienta ok. 100 m² z WC oraz piwnice w pierwszym pomieszczeniu; drugie i trzecie pomieszczenie - magazyn. Kolejne wejście to mały magazynek. Kolejne pomieszczenie z bramą oraz następne, przeznaczone na siłownię z dwoma kompresorami (jeden śrubowy, drugi tłokowy) oraz wielki zbiornik na powietrze i wielki zbiornik a'la cysterna. Wszystko oświetlone, z alarmem i monitoringiem. Warsztat samochodowy ciągle działający, z bazą klientów. Możliwość przystosowania hal na różne działalności gospodarcze. Więcej zdjęć mogę dosłać. Wiele rzeczy, których nie dopisałem, bo pewnie zapomniałem. Oferta prywatna. Dokładne wymiary działki i budynków - telefonicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 2062 zł/m²
Mediana okolicy: 2835 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego - Wiadukt 01
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
760 m
9 min pieszo
Apteka
U Basi Barbara Nowak
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
11,6 km