GOTOWY BIZNES GASTRO 160m² od zera (Rynek) – NISKI CZYNSZ, Parking, Koncesja, Odbiory

Opis

Chcesz otworzyć dochodowy pub, klub dyskotekowy, cocktail bar lub nocny kebab czy pizzerie w Nowym Saczu, ale przeraza Cie wizja walki z urzedami, Sanepidem i polrocznym horrorem budowlanym? Oszczedz setki tysiecy zlotych, omin biurokracje, przejmij prestizowy, w pelni operacyjny punkt w sercu miasta i ZARABIAJ OD PIERWSZEGO WIECZORU BEZ WLOZENIA ANI ZLOTOWKI W REMONT! Z powodu nowych planow zyciowych oferuje na sprzedaz w pelni wyposazony, funkcjonujacy i kompletnie zatowarowany lokal gastronomiczno-rozrywkowy o powierzchni glownej 100 m2 wraz z zapleczem i lazienkami oraz DODATKOWYM drugim zapleczem magazynowym ok. 60 m2 w scislym centrum Nowego Sacza. Cena obejmuje fizyczny majatek i infrastrukture budowlana. Transakcja ma charakter sprzedazy samych aktywow (Asset Sale) kupujesz czysty sprzet bez zadnych obciazen czy zobowiazan historycznych starej firmy! NAJWAZNIEJSZE ATUTY LOKALU: 1. BARDZO NISKI CZYNSZ I ZERO NA START Lokal jest kompletnie urzadzony w standardzie premium i gotowy do zarabiania od zaraz. Nowy nabywca nie musi inwestowac ani jednej zlotowki w adaptacje, meble czy sprzet heavy-gastro. Wyjatkowo niski czynsz najmu gwarantuje blyskawiczne osiagniecie rentownosci. 2. PRYWATNY PARKING I BRAMA WJAZDOWA Bezposrednio obok lokalu znajduje sie zamykana brama wjazdowa z prywatnym miejscem parkingowym. W scislym centrum miasta to prawdziwy skarb gwarantuje bezproblemowy i wygodny rozladunek dostaw towaru o kazdej porze. 3. DWA ZAPLECZA I LOGISTYKA PROFILU (Lacznie 160 m2) Przestrzen podzielona na frontowa strefe barowa premium, druga sale konsumpcyjno-taneczna (idealna na parkiet, karaoke lub imprezy zamkniete) oraz dodatkowe zaplecze 60 m2 (idealne na chlodnie, magazyn centralny lub biuro). 4. SWIETY SPOKOJ URZEDOWY Kompletna dokumentacja techniczna (projekty technologiczne, wod-kan, elektryczne) podbita przez uprawnionego inzyniera. Pelnym HACCP oraz GHP/GMP. Zatwierdzone odbiory Sanepidu i PIP. Miejsce z aktualna koncesja ABC oplacona do stycznia 2027 roku. Posiadam pelna dokumentacje fotograficzna z kazdego etapu polrocznego remontu od absolutnego zera DO WGLADU. 5. WYDAJNE INSTALACJE OD ZERA Profesjonalny system wentylacji mechanicznej zintegrowany z komercyjna kurtyna powietrzna nad drzwiami (potezna oszczednosc na ogrzewaniu). Nowoczesna instalacja grzewcza CO z dwuletnim piecem gazowym na utrzymaniu wlasciciela kamienicy. Na sali zamontowano stylowe smigla sufitowe o srednicy 1,30 m gwarantujace chlod latem. Od podstaw wybudowano 3 lazienki w wysokim standardzie (2 dla klientow, 1 pracownicza).POTEZNE WYPOSAZENIE W CENIE: • MEBLE I DESIGN: Ekskluzywne blaty barowe i stoly scienne na zamowienie, 2 wielkie stoly 160x50 cm na spawanych stopach malowanych proszkowo, az 70 profesjonalnych metalowych hokerow barowych. Oryginalne sklepienia lukowe, gabloty retro z eksponatami, zabytkowe 70-letnie radio, odrestaurowany czarny rower miejski oraz lakierowane banki po mleku wkomponowane w dekoracyjna zielen. • SYSTEM IMPREZOWY I ELEKTRONIKA: Profesjonalny monitoring kamer oraz certyfikowany alarm (koszt instalacji 11 000 zl), efekty swietlne (lasery i swiatla dyskotekowe), glosnik imprezowy JBL PartyBox 800 W, kompletny zestaw do KARAOKE z mikrofonami, 2 telewizory w zabudowie UNITRA, system dotykowy POS z dwoma ekranami. • CHLODNICTWO I AGD (Az 11 lodowek!): 8 lodowek podblatowych w barze, 2 duze szafy napojowe z przeszklonymi witrynami, zamrażarka na zapleczu, oryginalna maszyna chlodzaca Jagermeister. Wyparzarka ze zmiekczaczem wody, szafki BHP, garnki i skrzynki transportowe na szklo. • STREFA LETNIA CHILLOUT: Profesjonalne siedziska na zewnetrznych parapetach, kompletny ogrodzek piwny na plycie Rynku z prywatna drewniana altana miejska (z girlandami i dachem zgrzewanym papa na cieplo), kilkanascie lezakow i duze parasole. Wszelkie zgody z Urzedu Miasta w cenie! • WYSPECJALIZOWANY OSPRZET DROBNY: Shakery, jiggery, coolery, maty barowe, tacki, lejki do butelek, 10-litrowe sloje do produkcji autorskich nalewek oraz hurtowy zapas szkla (kufle, kieliszki, szklanki). BONUS GIGANT ZATOWAROWANIE I REPUTACJA: W cenie przekazuje prastare profile społecznościowe (Facebook/Instagram) z wyrobiona marka na rynku oraz gigantyczny kapital w ulezakowanym towarze! Przekazuje ponad 100 litrow alkoholi premium robionych na czystym spirytusie: po 5-10 litrow zapasu kazdej z 8 domowych nalewek (Cytrynowka, Ajerkoniak, Kukulka, Kawowka, Miodowka, Gruszkowka, Porzeczkowka) oraz bazy pod 8 rodzajow shotow Kamikaze. Przejmujesz gotowa baze stalych, zachwyconych klientow! W cenie takze zapasy piwa w kegach/butelkach, soki, syropy w 5-litrowych pojemnikach, slomki i profesjonalna chemia z atestami. WARUNKI TRANSAKCJI: Wzorowe relacje z wlascicielem. Mozliwosc bezproblemowej cesji umowy najmu lokalu. W sklad ceny wchodzi rowniez cesja kaucji gwarancyjnej w wysokosci 16 500 PLN zamrozonej u wlasciciela nieruchomości (Kupujacy odzyskuje ja w gotowce przy zdaniu lokalu). Cena odstepnego za absolutnie wszystko (sprzet, towar, instalacje, meble, karaoke, cesja kaucji): 99 000 zl do rozsadnej negocjacji przy konkretnej rozmowie. Zdjecia przedstawiaja realny stan lokalu. Szczegolowa, profesjonalna oferte inwestorska wraz z pelnym kosztorysem i spisem majątku wysylam na wskazany adres e-mail po kontakcie telefonicznym. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentacje lokalu na zywo. Telefon kontaktowy: 8810

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości