SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Opole, bez pośrednika - 379 000 zł

Gosławice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 39,9 m²
Cena za metr: 9499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 499 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 39,9 m² (Gosławice, Opole) kosztuje 9 499 zł za m² — 5% mniej niż mediana 10 000 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 39,90 m2, położonego w doskonałej lokalizacji w Opolu, dzielnica Gosławice. Lokal z gwarancją najmu na 2 lata bez konieczności wykończenia - kupujesz i od razu zyskujesz! Kupując ten lokal, zyskują Państwo pewność dochodu dzięki gwarancji najmu na okres 2 lat. Aktualny najemca to stabilna firma, która ceni sobie lokalizację oraz warunki lokalowe. Umowa najmu zostanie przedłużona na preferencyjnych warunkach. Korzyści dla inwestora: - Stały dochód z wynajmu na minimum 2 lata od 1. miesiąca. - Wzrost wartości nieruchomości w perspektywie długoterminowej. - Minimalne ryzyko dzięki sprawdzonemu najemcy. - Doskonała lokalizacja, która zapewnia wysoką atrakcyjność komercyjną. Cena: 379 000 zł netto + 23% VAT Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Opole

Ta oferta: 9499 zł/m²
Mediana okolicy: 10 000 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–11,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park sensoryczny
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarnopolska-Lwowska (500)
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Aleja Witosa
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Zielony Rynek
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opolskie Centrum Badań Prenatalnych
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 25
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km