Nieruchomość komercyjna Opole, ul. Augustyna Kośnego, bez pośrednika - 439 000 zł

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy w samym centrum miasta Opole. Do tej pory mieścił się tu gabinet fryzjersko-kosmetyczny, ale przestrzeń doskonale nadaje się również na biuro, gabinet lekarski czy inną działalność. Najważniejsze informacje: • Świetna lokalizacja – centrum miasta, łatwy dostęp dla klientów • Uniwersalne przeznaczenie – możliwość aranżacji według własnych potrzeb • Przynależna piwnica ( ok. 6m2) – wejście bezpośrednio z lokalu, dodatkowe miejsce do przechowywania • Niski czynsz – tylko 350 zł Lokal ma duży potencjał – jego centralna lokalizacja, możliwość dostosowania do różnych działalności, dodatkowa przestrzeń w piwnicy oraz niski czynsz to ogromne atuty. Lokal ma duże witryny, wejście od strony ulicy, posiada toaletę oraz zaplecze z którego jest bezpośrednie przejście do wyżej wspomnianej piwnicy. Możliwość przyłączenie się do ogrzewania z miasta. To świetna okazja dla kogoś, kto szuka odpowiedniego miejsca w dobrej lokalizacji. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go do własnych oczekiwań i potrzeb. Sprzedaż jest prywatna. Pośrednikom dziękuję. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie podeślę więcej zdjęć oraz film.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Opole

Ta oferta

8959 zł/m²

Mediana okolicy

10 000 zł/m²

Połowa ofert

5,4–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Kopernika - Uniwersytet (290)

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Bajkowy Labirynt

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rehabilitacyjna Euromedyk

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 25

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.