SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Opole, ul. ks. Piotra Ściegiennego, bez pośrednika - 925 000 zł

ul. ks. Piotra Ściegiennego, Nadodrze, Opole, opolskie

Powierzchnia: 145 m²
Cena za metr: 6379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 379 zł/m²
Mediana okolicy: 6 635 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 13; lokale 100–200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 145 m² (Nadodrze, Opole) kosztuje 6 379 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 6 635 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lub wynajmę lokal o powierzchni 145 m2. Blisko centrum. Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna (restauracja i pizzeria). Istnieje możliwość wynajmu wraz z pełnym wyposażeniem gastronomicznym. Cena wynajmu 8 000 zł netto + media. Lokal idealny nie tylko dla gastronomii ale daje duże możliwości na prowadzenie gabinetów medycznych, rehabilitacyjnych lub kosmetycznych itp. Lokal składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń o jednakowej powierzchni połączonych wspólnym wejściem. Obydwie części wyposażone są w niezależne media (woda, prąd, klimatyzacja, c.o.)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 100–200 m² · Opole

Ta oferta: 6379 zł/m²
Mediana okolicy: 6635 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–8,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spychalskiego (348)
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 1
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Projekt zdrowie - dietetyk
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Skwer Heleny Lehr
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km