WynajemLokalSprzedajemy.pl

Wynajem lokal uż.gastronomiczny 370 m2.Opole RYNEK

Opole, opolskie

Powierzchnia: 156 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +66,1%
Podobne oferty: 49; lokale 100–200 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 156 m² (Opole) kosztuje 71 zł za m² — 66,1% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 49 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajem lokal użytkowy o przeznaczeniu gastronomicznym i innym o pow. 156 m2. Opole ścisłe Centrum Proponujemy do wynajęcia lokal użytkowy usytuowany na parterze w zabytkowej kamienicy, w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Opola, rejon Rynku, o pow. 156 m2. Istnieje możliwość połączenia dwóch sąsiednich lokali w jedną całość o łącznej pow. 370 m2. Lokal składa się z : -sal restauracyjnych / z odrębnym wejściem, barem i otwartą kuchnią -pomieszczeń wc dla gości i pomieszczenia wc dla personelu, -kuchni, -zaplecza kuchennego / magazyny, chłodnie, -zaplecza socjalnego, -ogródka letniego z drewnianymi podestami na stalowej konstrukcji oraz markizami, - zagospodarowanych pomieszczeń piwnicznych. Lokal narożny wyposażony w kilka wejść główne i od zaplecza oraz bardzo duże witryny . Przed lokalem na ulicy jest usytuowany podest o pow. ok. 100 m2. na ogródek letni. Pomieszczenia lokalu wyposażone w następujące instalacje i systemy: - instalacja wod-kan, elektryczna, gazowa, - system klimatyzacji sal restauracyjnych i kuchni, -system monitoringu wizyjnego /kamery i rejestrator/, -centrala wentylacyjna i grzewcza wraz ze sterowaniem, -system alarmowy, -instalacja okablowania nagłośnienia sal restauracyjnych wraz z głośnikami, -odrębne dla dwóch części lokalu liczniki energii elektrycznej, gazu i wody -meble i sprzęt gastronomiczny, -komplet okapów kuchennych ze stali nierdzewnej wraz z instalacjami wywiewu, -podłogi : kafle gresowe i drewniane. Cena najmu netto 70,51 zł. /m2. ( do negocjacji ) + media Doskonała lokalizacja - lokal narożny , okolice Rynku przy ciągu pieszym łączącym Rynek z Galerią Solaris, możliwość parkowania pojazdu w sąsiedztwie lokalu , pełna infrastruktura. POLECAMY !