Kamienica na sprzedaż Ostrów Wielkopolski - Kamienica z lokalami handlowymi w centrum

Opis

Sprzedaż, kamienica, nieruchomość inwestycyjna, Ostrów Wielkopolski, centrum, 1 200 000 zł do negocjacji. Do sprzedaży murowana kamienica położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego (100 m od Rynku), w zabudowie pierzejowej, w ciągu ulicy handlowej , na działce o powierzchni 696 m2. Całkowita powierzchnia użytkowa kamienicy 1139,04 m2. W skład budynku wchodzi: 13 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 445,28 m2 oraz 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 339,70 m2. Pozostałą powierzchnię stanowią piwnice, części wspólne oraz przynależności. Budynek składa się z części frontowej, gdzie znajdują się 2 najbardziej dochodowe lokale handlowe oraz oficyny stanowiącej pasaż handlowy, połączonej z ulicą Kaliską poprzez przejściową - przechodnią bramę, połączoną z układem komunikacyjnym tej części miasta, tj. z ul. Harcerską i z ul. Królowej Jadwigi, co poprawia atrakcyjność pasażu. Frontowy budynek składa się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej (piwnice). Oficyna jest 2-kondygnacyjna, bez piwnic. Kamienica wybudowana została około 1900 roku z cegły, stropy drewniane, dach (po remoncie) pokryty papą, schody w konstrukcji drewnianej. Elewacja odnowiona w bieżącym roku. Oficyna wybudowana została w latach 90-tych XX wieku w konstrukcji żelbetowej. Media wszystkie są dołączone do budynku, w tym ciepłociąg, który nie jest jeszcze rozprowadzony wewnątrz budynku. Obecnie lokale ogrzewanie są z piecy kaflowych lub z etażowych kotłów gazowych. Łącznie jest dwóch współwłaścicieli - do sprzedaży jest 100 % udziałów. Część lokali użytkowych jest wynajęta, natomiast lokale mieszkalne nie są obecnie wynajmowane. Cena jest jeszcze do negocjacji. Zapraszam do oglądania nieruchomości. Dodatkowo wykonana została inwentaryzacja kamienicy z podziałem na lokale oraz uzyskano zaświadczenie o samodzielności tych lokali. Ponadto wykonano projekt i kosztorys rozprowadzenia instalacji c.o. z ciepłociągu. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Ostrów Wielkopolski

Ta oferta

1054 zł/m²

Mediana okolicy

1485 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ostrowskie Centrum Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Benefactor

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Galeria Ostrovia -Serwańskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Bractwa Kurkowego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Femina - Przychodnia ginekologiczno - położnicza NZOZ

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 10

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Czekanów

  2,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Wrocławski. Ośrodek Badań nad Historią i Kulturą Żydów z Południowej Wielkopolski

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.