Nieruchomość komercyjna Otwock, ul. Górna 6 - 255 000 zł

Opis

K&S PARTNERS oferuje na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany w ścisłym centrum Otwocka przy ul. Górnej 6, w obiekcie handlowo-usługowym Galeria Górna. UWAGA Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Gotowiec inwestycyjny - lokal wynajęty- generuje stabilny dochód - roczna stopa zwrotu: 7,5% - stabilny najemca z umową na kilka lat - w lokalu funkcjonuje biuro obsługi klienta - bezobsługowa inwestycja od pierwszego dnia Lokal usługowy - powierzchnia 46,9 m² - usytuowany jest na parterze galerii (dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów) - dodatkowa przestrzeń ekspozycyjna na korytarzu galerii - możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - aktualnie wydzielone 2 strefy + zaplecze socjalne - dostęp do ogólnodostępnej toalety Wyposażenie: - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna Budynek i lokalizacja Galeria Górna to rozpoznawalny obiekt handlowo-usługowy w centrum Otwocka, z dużym ruchem pieszym i stałym przepływem klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie: - banki, poczta, urzędy - sklepy i punkty usługowe - stacja PKP - przystanki autobusowe Warunki sprzedaży - cena: 255 000 zł - możliwość zakupu z VAT lub bez VAT - lokal wynajęty - gotowy produkt inwestycyjny Dlaczego warto? • stabilny najemca (umowa na kilka lat) • biuro obsługi klienta – bezpieczny profil najmu • atrakcyjna stopa zwrotu 7,5% • świetna lokalizacja w centrum • witryna i dobra ekspozycja • niski próg wejścia inwestycyjnego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Specer

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świderska 01

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Główna

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 17

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.