Nieruchomość komercyjna Pabianice, ul. Partyzancka, bez pośrednika - 1 650 000 zł

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość dwukondygnacyjna w bardzo dobrej lokalizacji miasta Pabianic przy ul. Partyzanckiej i skrzyżowaniu z ul. Lutomierską (obecnie wjazd na posesję od ul. Partyzanckiej oraz ul. Prostej). Obiekt przystosowany do swobodnego prowadzenia działalności gospodarczej, np: - szwalnia + sklep firmowy + biura; - przychodnia, gabinety lekarskie, obiekt terapii, - obiekt spa, odnowa biologiczna, sauny, kosmetyka, fryzjerstwo, - hurtownia farmaceutyczna + apteka, - obiekt rehabilitacji + sklep sprzętu rehabilitacyjnego, - siłownia + klub fitness + salon masaży, - przedszkole, żłobek, szkoła, szkolenia, - pensjonat, pokoje gościnne, lokale do wynajęcia, lokale mieszkaniowe, - i wiele innych, wedle własnego pomysłu oraz potrzeby; - jednocześnie całość można zagospodarować na użytek wyłącznie mieszkalny lub parter pozostawić sobie na prowadzenie działalności a piętro zagospodarować jako powierzchnie mieszkalne, bardzo duże pole manewru, wszystko zależy od pomysłu właściciela. Wszelkiego rodzaju pomieszczenia (od małych po duże sale): - Parter: duża powierzchnia, biurowa, sanitarna, kuchenna, garaż - 3 stanowiska - stan wykończenia pod klucz; - Piętro: duże powierzchnie, które są do zagospodarowania i aranżacji wedle własnego pomysłu oraz zapotrzebowania, konstrukcja pozwala na dowolne stawianie ścianek działowych, wszelkie media doprowadzone również na piętro, grzejniki podłączone, jeszcze nowe (nie zdjęte nawet folie zabezpieczające); - Parking: stanowi duża część działki wyłożona kostką brukową, gdzie swobodnie można podjechać pod każdą część budynku, jednocześnie przed posesją jest dodatkowa możliwość parkowania pojazdów, tj. od strony bramy wjazdowej znajdującej się przy ul. Prostej, która jest uliczką zamkniętą i koniec ruchu przypada przy oferowanej na sprzedaż posesji a ruch jest ograniczony do minimum osób dojeżdżających do posesji - Ogród: jest częścią działki, zagospodarowany, zadbany, stanowi pozytywny i przyjemny element nieruchomości, Powierzchnia użytkowa: 455 m2, Powierzchnia zabudowy: 300 m2, Powierzchnia działki: 2 122 m2, Media: woda, prąd, centralne ogrzewanie, gaz, kanalizacja Stan prawny: Odrębna własność Budynek jest w kształcie litery L, teren nieruchomości jest ogrodzony, z porządną bramą wjazdową. Budynek wyposażony jest w instalację sieciowe: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie. Prezentowana nieruchomość może zostać wykorzystana pod wiele różnych inwestycji: lokale użytkowe, produkcyjne, biurowe , mieszkalne,  kwatery pracownicze, działalność handlową lub usługową, magazynową i wiele innych. Położenie nieruchomości: - do trasy krajowej S14 - odległość tylko 1500m - 1,5 min, - do PORT ŁÓDŹ - 10 min, - do McDonalds, KFC, stacja benzynowa 750 m 1 min, - do centrum miasta Pabianic 1 km - 1 min, - do Rzgowa, OUTLET PTAK - 10 min, - do Łasku - 20 min, - do trasy S8 - 10 min, - na wprost nieruchomości - przystanek autobusowy, - do dworca kolejowego - 2 min - 3 min Nieruchomość stanowi własność SPÓŁKI Z O.O., którą mogę sprzedać razem z nieruchomością. Wszystko do uzgodnienia na miejscu. Serdecznie zapraszam na oględziny nieruchomości.  Obecnie budynek połączony jest również łącznikiem murowanym (klatka schodowa-przejściowa) z budynkiem na sąsiedniej posesji, który również jest budynkiem piętrowym z podobnymi atutami jak oferowana nieruchomość, przy czym Piętro budynku jest zagospodarowane jako mieszkalne. Teren nie jest odgrodzony od siebie, ponieważ jest w użytku obecnego właściciela jako całość i obecnie wjazd na posesje odbywa się przez obie bramy wjazdowe tj. od ul. Partyzanckiej oraz od ul. Prostej. Całość nieruchomości stanowi kompleks budynków oraz terenu zagospodarowanego w postaci utwardzenia kostką brukową oraz zadbanego ogrodu. Całość kompleksu nieruchomości ogrodzona jest płotem murowanym z elementami przęseł metalowych. Dla zainteresowanych podaję informację, że jest możliwość sprzedania całości nieruchomości, gdzie pow. działki stanowić będzie 1893 m2 a dodatkowe budynki stanowią dodatkowo: Powierzchnia użytkowa 457 m2, Powierzchnia zabudowy: 284 m2. Nieruchomość jako całość do sprzedania z dokładnym opisem na osobnym ogłoszeniu. Zapraszam również na oględziny całej nieruchomości w kompleksie budynków.   

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Partyzancka/Lutomierska NŻ

  26 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Willa Impresja

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Wincentego a Paulo

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pabianka Małgorzata Romanowska

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZOZ Diagnoza

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamkowa - Lutomierska

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 5

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Jordanowski „Zielona Górka”

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pabianice Północ

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.