Budynek usługowy 400m2 z działką 1054 m2

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny budynek usługowo-handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 400 m², w tym 200 m² powierzchni idealnej pod gastronomię oraz 200 m² powierzchni magazynowej. Nieruchomość wyjątkowo dobrze przygotowana pod prowadzenie działalności gastronomicznej lub innej dowolnej adaptacji.Najważniejsze informacje o obiekcie:Powierzchnia użytkowa: 400 m²200 m² przestrzeni gastronomicznej / usługowej200 m² powierzchni magazynowej / zapleczaMedia i instalacje:Fotowoltaika o mocy 40 kWp zainstalowana na starych zasadach, co generuje realne oszczędności i korzystne rozliczenia energii elektrycznej.Ogrzewanie pompą ciepła nowoczesne, energooszczędne i przyjazne dla środowiska rozwiązanie.Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia doskonałą jakość powietrza i komfort użytkowania.Chłodnictwo:Obiekt wyposażony jest w trzy wewnętrzne chłodnie, co stwarza idealne warunki dla działalności gastronomicznej, cateringowej lub wymagającej przechowywania produktów w kontrolowanej temperaturze.Elastyczna adaptacja:Budynek jest w pełni przystosowany pod obiekt gastronomiczny, ale dzięki swojej funkcjonalnej przestrzeni doskonale nadaje się także do innego typu działalności usługowej, handlowej czy biurowej.Zalety nieruchomości:Usytuowanie w atrakcyjnej lokalizacji o wysokim potencjale usługowo-handlowym.Gotowa infrastruktura techniczna do prowadzenia działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji.Wysoka efektywność energetyczna dzięki fotowoltaice, pompie ciepła i rekuperacji.Przestronne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji.Dwie toalety i częśc socjalna z wyposażeniem.Trzy chłodnie wewnętrzne zwiększające funkcjonalność dla gastronomii, cateringu, sklepu spożywczego lub hurtowni.Możliwość dalszego rozwoju i adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Na działce jest 10 miejsc parkingowych.Podsumowanie:To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim standardzie, bogatym wyposażeniu i możliwościach szerokiego zastosowania. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności zarówno gastronomicznej czy usługowo-handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Julianowska-Cmentarz 02

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Hrabianki Ludwiki Małgorzaty Moriconi

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmacja 24

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szkoła rodzenia EMC Piaseczno

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.