2 pokoje z widokiem | 11. piętro | Okopowa 43

Opis

Na sprzedaż jasne i ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,46 m², położone na 11. piętrze zadbanego budynku przy ul. Okopowej 43 na warszawskiej Woli.Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je od podstaw według własnego pomysłu, bez konieczności ponoszenia kosztów za rozwiązania pozostawione przez poprzednich właścicieli.Układ mieszkania:- salon z częścią kuchenną,- oddzielny pokój,- łazienka z WC,- przedpokój.Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i ustawne. Dodatkowe boczne okno w pokoju zapewnia naturalne światło z drugiego kierunku.Dużym atutem jest 11. piętro i rozległy widok na Warszawę. Mieszkanie posiada również balkon francuski, który dodatkowo zapewnia więcej światła i pozwala jeszcze lepiej korzystać z widoku.Mieszkanie jest ciche dzięki położeniu na 11. piętrze odgłosy ulicy są mało odczuwalne.Około 3 lata temu w lokalu zostały wymienione okna oraz zamontowano drzwi wejściowe antywłamaniowe.Budynek:Budynek jest po termomodernizacji i przeszedł istotne modernizacje techniczne. Wymienione zostały m.in. instalacje wodne, kanalizacyjne oraz gazowe.Do dyspozycji mieszkańców są dwie zadbane, nowoczesne windy obie dojeżdżają bezpośrednio na 11. piętro.Wejście do budynku oraz części wspólne są czyste i zadbane.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, a mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni/wózkowni.Lokalizacja:Okopowa 43 to bardzo dobrze skomunikowana część Woli, blisko Śródmieścia.Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się praktycznie przy budynku, zapewniając szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do najbliższych stacji metra można dotrzeć w kilka minut bezpośrednią komunikacją miejską, a także wygodnie dojść pieszo w kilkanaście minut.W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz miejsca rekreacji. Niedaleko znajduje się również Westfield Arkadia.To lokalizacja pozwalająca korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum Warszawy, przy jednoczesnym zachowaniu funkcjonalności typowej dla dobrze rozwiniętej części Woli.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Grunty pod budynkiem mają uregulowany stan prawny, dzięki czemu istnieje możliwość założenia księgi wieczystej dla mieszkania.Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby poszukującej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora niewielki metraż, dwa pokoje, wysokie piętro oraz bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy tworzą atrakcyjny układ również pod wynajem.W galerii ostatnie zdjęcia stanowią przykładowe wizualizacje możliwej aranżacji mieszkania po remoncie. Wizualizacje zostały stworzone przez AI i oznaczone zgodnie z obowiązującym prawem polskim. Lokal w obecnym stanie jest do kapitalnego remontu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-37-MS-SMART/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

15 641 zł/m²

Mediana okolicy

23 516 zł/m²

Połowa ofert

19,4–31,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 23 października 2026

   Wróciła po 2 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 21 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  539 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-20

  RE/MAX Polska

  539 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MULTI MED Okopowa

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzielna 02

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 116

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima

  29 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Esperanto 06

  56 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Hanki Bielickiej

  11 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.