WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy 77 m² – Polkowice, Lipowa 6A – bezpośrednio

Polkowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 77 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +39,5%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · powiat polkowicki
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 77 m² (Polkowice) kosztuje 65 zł za m² — 39,5% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat polkowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela lokal handlowo-usługowy w Polkowicach przy ul. Lipowej 6A. Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od ulicy i przez ponad 30 lat funkcjonował jako sklep spożywczy. Jest to znana mieszkańcom, sprawdzona lokalizacja handlowa w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Powierzchnia parteru – ok. 77 m²: sala sprzedaży – ok. 52 m², zaplecze – ok. 25 m², dodatkowo możliwość wykorzystania ok. 65 m² użytkowego poddasza jako powierzchni magazynowej lub pomocniczej. Najważniejsze atuty: lokal dostępny od zaraz, ponad 30 lat historii działalności handlowej, duże osiedle mieszkaniowe w bezpośrednim otoczeniu, bezpośrednie wejście z ul. Lipowej, dobra widoczność lokalu, bardzo dogodny dostęp dla klientów zmotoryzowanych – możliwość krótkiego postoju w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia i sprawnego wykonania szybkich zakupów, miejsca parkingowe w sąsiedztwie, paczkomat DHL bezpośrednio przy lokalu, generujący dodatkowy ruch, możliwość organizacji dostaw zarówno od frontu, jak i od tylnej części nieruchomości, dodatkowa powierzchnia magazynowa na poddaszu, możliwość własnej aranżacji i oznakowania lokalu. Lokal przez ponad 30 lat funkcjonował jako sklep spożywczy i posiada potwierdzoną historię sprzedażową. Szczegółowe informacje dotyczące wcześniejszej działalności i historycznych obrotów mogę przedstawić osobie rzeczywiście zainteresowanej najmem. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako sklep spożywczy lub specjalistyczny, piekarnia/cukiernia, drogeria, sklep zoologiczny, punkt usługowy, gastronomia na wynos, biuro obsługi klienta lub pod inną działalność handlowo-usługową. Czynsz: 5 000 zł brutto miesięcznie za parter ok. 77 m². Istnieje możliwość wynajęcia również użytkowego poddasza o powierzchni ok. 65 m² – warunki do indywidualnego uzgodnienia. Preferowany stabilny, długoterminowy najemca. Warunki umowy i ewentualnego dostosowania lokalu do potrzeb prowadzonej działalności do uzgodnienia. Bez pośredników – oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Polkowice, ul. Lipowa 6A tel. 6057