3 gotowe gabinety w sercu Jeżyc / Poznańska 50

Opis

Przestrzeń dla terapeutów i specjalistów | Jeżyce78 m² | 3 niezależne gabinety | pełne wyposażenie | 2 wejściaDo wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 78 m², położony w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Poznańskiej na poznańskich Jeżycach.Lokal został przygotowany z myślą o działalności gabinetowej i do tej pory funkcjonował jako przestrzeń terapeutyczna. Jest w pełni wyposażony, umeblowany i gotowy do rozpoczęcia działalności praktycznie od razu - bez konieczności urządzania gabinetów czy ponoszenia dodatkowych nakładów na start.To propozycja zarówno dla osoby prowadzącej własną praktykę, jak i dla firmy lub zespołu specjalistów poszukujących wspólnej, reprezentacyjnej przestrzeni do pracy.Funkcjonalny układNa powierzchnię 78 m² składają się:3 niezależne gabinety,kuchnia,pomieszczenie socjalne / magazynek,łazienka,przestronny korytarz.Każdy z gabinetów wyposażony jest w kanapy i fotele, a w dwóch większych znajdują się dodatkowo biurka.Pomieszczenia pozwalają na komfortowe prowadzenie spotkań indywidualnych, konsultacji dla par, pracy z dziećmi i młodzieżą, a także spotkań w niewielkich grupach.Układ lokalu umożliwia jednoczesną pracę kilku specjalistów przy zachowaniu niezależności poszczególnych gabinetów.Jednym z dużych atutów nieruchomości są dwa niezależne wejścia.Pierwsze, reprezentacyjne, prowadzi bezpośrednio od strony ul. Poznańskiej i stanowi wygodne wejście dla klientów lub pacjentów.Drugie znajduje się od strony spokojnego podwórza i prowadzi do części socjalnej. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie rozdzielić komunikację klientów od zaplecza wykorzystywanego przez osoby pracujące w lokalu.Idealne miejsce na działalność gabinetową.Lokal bardzo dobrze sprawdzi się jako przestrzeń dla:psychologów i psychoterapeutów,terapeutów dzieci i młodzieży,logopedów,coachów,lekarzy i specjalistów prowadzących konsultacje,innych działalności wymagających spokojnej i estetycznej przestrzeni do spotkań z klientami.Może również funkcjonować jako wspólna przestrzeń kilku niezależnych specjalistów.Dopuszczamy możliwość podnajmu poszczególnych gabinetów, dzięki czemu najemca może elastycznie zorganizować sposób funkcjonowania lokalu i stworzyć własny zespół lub miejsce skupiające kilka praktyk.LokalizacjaUl. Poznańska to jedna z najbardziej charakterystycznych części Jeżyc – dzielnicy bardzo dobrze skomunikowanej z centrum Poznania i chętnie wybieranej zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.Centralna lokalizacja ułatwia dojazd klientom z różnych części miasta, a jednocześnie sam lokal zapewnia spokojne i komfortowe warunki do pracy.Dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do światłowodu.KosztyCzynsz najmu: 5 300 zł / miesiącDodatkowo:czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł / miesiąc – w tym woda i ogrzewanie,prąd – według zużycia,internet – we własnym zakresie.Lokal dostępny od zaraz.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko lokalu użytkowego, ale gotowego, funkcjonalnego i estetycznego miejsca do prowadzenia własnej praktyki lub stworzenia zespołu specjalistów.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mylna 40 Gabinety Lekarskie

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Jeżycki

  39 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeżycka

  38 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia smyka

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Moniuszki

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.