Klimatyczny lokal biurowy, 56m2, ul.Szkolna

Opis

Szukasz lokalu biurowego w okolicy Starego Rynku w Poznaniu? Miło mi zaprezentować wyjątkowo klimatyczny lokal biurowy o powierzchni użytkowej 56m2, zlokalizowany na 3 piętrze kameralnej kamienicy przy ul. Szkolnej w Poznaniu. To miejsce z wyjątkowym klimatem, historią i duszą, to więcej niż przestrzeń biurowa. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - l okalizacja - samo serce Poznania, kilka kroków od Starego Rynku, - niezwykły klimat - odkryta, oryginalna cegła na ścianach, drewniane deski na podłogach i zachowana pierwotna stolarka drzwiowa, - przestrzeń i światło - pomieszczenia o wysokości ponad 3m, wyjątkowo przestronne i eleganckie, - kameralne otoczenie - w budynku znajdują się inne lokale biurowe, a na parterze funkcjonuje muzeum, - cisza i spokój - mimo, że w samym centrum ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, do których mamy wejście z korytarza jak również przejście między nimi oraz toalety. - Główne pomieszczenie biurowe - 40m2, - Drugie pomieszczenie biurowe - 14m2, - toaleta, - korytarz. Lokal jest idealnie doświetlony dwoma dużymi oknami z drewnianymi żaluzjami wewnętrznymi. Pomieszczenia będą puste, meble widoczne na zdjęciach, stanowią wyposażenie obecnego najemcy. Lokal nadaje się na biuro, kancelarię, agencję kreatywną czy przestrzeń usługową. Wejście do budynku od strony ulicy, zabezpieczone podwójnym domofonem, czysta, zadbana klatka schodowa. WARUNKI NAJMU: Miesięczny czynsz najmu wynosi 3500 zł brutto, Czynsz administracyjny 200 zł/m-c,Dodatkowe opłaty za media wg. zużycia: ogrzewanie gazowe, prąd,Wymagana kaucja w wysokości jedno miesięcznego czynszu najmu,Lokal dostępny od 1 listopada 2026r. LOKALIZACJA: Samo serce Poznania! Kilka kroków os Starego Rynku jak również Kupca Poznańskiego i kultowego deptaka przy ul. Półwiejskiej. Wokół znajduje się bogata infrastruktura: liczne kawiarnie, restauracje oraz świetny dostęp do komunikacji miejskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 3941010 z systemu LocumNet-OnLine.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 176 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławska

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  29 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.