SprzedażLokalRynek pierwotnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa 1a

ul. Kolejowa 1a, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,59 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/14
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 398 zł/m²
Mediana okolicy: 7 912 zł/m²; ta oferta: +119,9%
Podobne oferty: 44; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal, 39,6 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 17 398 zł za m² — 119,9% więcej niż mediana 7 912 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 120% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

119,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 17 398 zł/m²
Mediana okolicy: 7912 zł/m²
Połowa ofert: 5–10,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Novaform Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
48 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Medyczny Novamed
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

DeweloperNovaform polska

InwestycjaKolejova1

Liczba pięter14

Liczba pomieszczeń2

Piętro1

Powierzchnia komercyjna39,59 m²

Powierzchnia użytkowa39,59 m²

Rok budowy2027

Rynekpierwotny

Opis

Kolejova 1 to niepowtarzalna inwestycja, powstająca w samym sercu Poznania. Inwestycja łączy w sobie nowoczesność, zachowując przy tym niezwykłe odwołania do bogatej historii tego miejsca i zachowując unikatowy klimat Łazarza. Jest to niepowtarzalna inwestycja, która obejmuje także renowację wyjątkowych elementów architektonicznych tej lokalizacji. Zapoznaj się z historią i możliwościami jakie może dać Ci zamieszkanie na ulicy Kolejowej! W okolicy znajdziecie przestrzeń do rekreacji i aktywnego wypoczynku, a także wiele ciekawych miejsc, gdzie podadzą Wam pyszną kawę - niezależnie czy szukać będziecie przestrzeni tylko dla siebie, czy miejsca spotkań z przyjaciółmi. Łazarz to dzielnica tętniąca życiem, zapewniająca jednocześnie przestrzeń do oddechu w codziennym biegu. W okolicy Kolejova 1 znajdują się liczne atrakcje, takie jak Rynek Łazarski, który po rewitalizacji oferuje około 300 stanowisk handlowych, Centrum Handlowe Avenida z galerią handlową i zintegrowanym centrum komunikacyjnym, zabytkowy Park Wilsona z Palmiarnią Poznańską, Międzynarodowe Targi Poznańskie będące liderem polskiego przemysłu targowego, a także Wolne Tory – przyszła dzielnica miasta łącząca nowoczesną zabudowę z terenami zielonymi.