Lokal użytkowy | Duża witryna | Czytelny adres

Opis

JASNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z DUŻĄ WITRYNĄ | PARTER | WILDA | DOSTĘPNY OD ZARAZPolecam do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy położony na parterze budynku przy ul. Krzyżowej 8 w Poznaniu, w niewielkiej odległości od Rynku Wildeckiego.Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża witryna oraz południowa ekspozycja, dzięki którym lokal jest bardzo jasny i dobrze widoczny od strony ulicy. To przestrzeń, która może świetnie sprawdzić się zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak również gabinet, showroom czy pracownię.Lokal składa się z:* dużego, ustawnego pomieszczenia głównego,* łazienki,* korytarza,* dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.Układ daje duże możliwości aranżacyjne, a lokal można dostosować do charakteru prowadzonej działalności.Dużym atutem jest również możliwość parkowania. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w hali garażowej, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również miejsca parkingowe przy ulicy oraz na pobliskim parkingu.  Koszty:* czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc,* czynsz administracyjny: ok. 780 zł / miesiąc,* dodatkowo: prąd oraz ogrzewanie według zużycia z liczników.Lokal jest wolny i dostępny od zaraz.Jeżeli szukasz dobrze widocznego, jasnego lokalu na parterze, z dużą witryną i możliwością dostosowania przestrzeni do własnej działalności — ta oferta zdecydowanie jest warta uwagi.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marcin HoffmannPrestestate+48883 672 894

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PREST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I st. nr 42

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Izba Administracji Skarbowej n/ż

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Św. Jerzego

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedyczno-Rehabilitacyjny Szpital Kliniczny im. Wiktora Degi

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Wildecki

  19 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Świeże jaja ECO-ŁAGVY

  31 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.