Lokal użytkowy na wynajem I A_01

Opis

A_01Lokal użytkowy na wynajemPowierzchnia: 89.85 m²Piętro: parterPrzeznaczenie: usługowy / biurowy / handlowyUmiejscowienie lokalu: blokDostępne od: zarazTyp ogłoszeniodawcy: deweloperStan wykończenia: do wykończeniaInformacje dodatkowe: parking, ogrzewanieDo wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 89,85 m², położony naparterze nowej inwestycji mieszkaniowej oferującej zamieszkanie dla ok. 800 osób.NA WYNAJEM | LOKAL UŻYTKOWY | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA | WINIARY |JEŻYCE |Z PRZEZNACZENIEM NA USŁUGI | PORADNIE | PRZYCHODNIE |BIURO | GABINET | 89,85 m² | W NOWEJ INWESTYCJI MIESZKANIOWEJBUDYNEK: Jeden z trzech budynków nowo powstałej inwestycji, 8 -piętrowybudynek mieszkalny.LOKAL UŻYTKOWY: 89,85 m², zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego, zmożliwością dowolnej aranżacji wnętrza. Dzięki swojej funkcjonalności i układowi jestidealny na biuro, pracownię, gabinety, przychodnię, poradnie specjalistyczne, usługimedyczne, usługi kosmetyczne, salon beauty, fizjoterapię, a także wszelkie innedziałalności usługowe.OKOLICA: Nowa prestiżowa inwestycja, powstająca w dynamicznie rozwijającej sięczęści miasta. Zlokalizowana na skrzyżowaniu ul. Piątkowskiej i ul. Słowiańskiej,pomiędzy osiedlami Winiary i Winogrady, w pobliżu Parku Cytadela i poznańskichkampusów uniwersyteckich. W bezpośrednim sąsiedztwie - znana sieć handlowa,gwarantująca stały ruch pieszy.TRANSPORT: w zasięgu ok. 500m przystanki autobusowe (w tym PESTKA) i głównearterie miastaOPŁATY:Powierzchnia: 89,85 m²Stawka za najem: 75 zł/m² nettoStawka za czynsz administracyjny: 9,5 zł/m² nettoMedia dodatkowo płatne (według zużycia)Okres najmu: min. 5 latJest również możliwość wynajęcia całej powierzchni na parterze o powierzchni 691m²Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

104 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kolonialka

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronna

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  JutroMedical

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Leonarda

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  SP Uni-Terra

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Środowiska i Inżynierii Mechanicznej

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Władysława Czarneckiego

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.