Lokal w centrum doskonała lokalizacja

Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - przestronny lokal usytuowany w prestiżowym budynku przy ulicy Półwiejskiej 47 w sercu Poznania. Ten nowoczesny obiekt, położony na poziomie -1, oferuje aż 442 m² powierzchni, z czego główną część stanowi przestronna sala sprzedaży, idealna dla działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej. Architektoniczna bryła budynku została starannie zaprojektowana jako eleganckie urbanistyczne domknięcie jednego z najbardziej rozpoznawalnych narożników miasta. Od strony ulicy Królowej Jadwigi wysokość konstrukcji dostosowano do historycznej zabudowy, natomiast od strony Półwiejskiej nawiązuje do ikon architektury, takich jak Stary Browar. Całość wyróżnia się nowoczesnym, charakterystycznym designem, powstałym w latach 2012-2013, które od lat wpisuje się w architektoniczny krajobraz tej części miasta. Lokal jest w pełni przygotowany do działalności - wszystkie media, w tym klimatyzacja i wentylacja, zostały doprowadzone, zapewniając komfort pracy i obsługi klientów. W budynku dostępna jest winda osobowa oraz winda towarowa, a zamykana brama umożliwia bezpieczny wjazd na podwórko oraz wygodne rozładunki i załadunki towarów. Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć sklepów Biedronka, co świadczy o jego atrakcyjnej lokalizacji i wysokim potencjale handlowym. Kluczowe zalety tej nieruchomości to między innymi: • Doskonała lokalizacja - narożnik ulic Królowej Jadwigi i Półwiejskiej to jedno z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych miejsc w Poznaniu. Codziennie przechodzi tam od 35 do 40 tysięcy osób, a dużym atutem jest stały, intensywny ruch samochodowy i komunikacja miejska, zapewniająca szeroki dostęp do lokalu. • Nowoczesna architektura - budynek powstał w latach 2012-2013, wyróżnia się innowacyjną, charakterystyczną bryłą, która na stałe wpisała się w architektoniczne otoczenie tego rejonu. • Wszechstronność działalności - lokal może służyć działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Właściciel posiada wszelkie niezbędne zgody, w tym na sprzedaż alkoholu. • Świetna komunikacja - dostęp do licznych linii autobusowych, bliskość centrum handlowego Stary Browar oraz głównych arterii miasta sprawiają, że lokal jest doskonałym punktem dla przyciągnięcia klientów. Cena najmu wynosi 29.900,00 zł netto miesięcznie (plus VAT), do której doliczone są opłaty wspólnotowe oraz media. Termin dostępności lokalu przewidziany jest na grudzień 2025 roku. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu - agent prowadzący Szymon Hełpa,608 295 703, e-mail: szymon.helpa@.  Oferta nr55420868 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Wielkopolski - Pośrednictwo Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Wielkopolski - Pośrednictwo Sp. z o.o.

  29 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Wielkopolski - Pośrednictwo Sp. z o.o.

  29 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Półwiejska

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Półwiejska

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wasza

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Budowlane im. gen. Władysława Andersa

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.