Biuro w kultowym OKRĄGLAKU

Opis

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu powierzchni biurowej w kultowym budynku OKRĄGLAK w Poznaniu.Dostępna powierzchnia: od 250 m kw. (do 622 m kw.)Piętro: 8Czynsz: 15.50 EUROpłaty eksploatacyjne: 33 PLNUkład powierzchni: open space, salka konferencyjna, kuchnia, toaletyOkrąglak to wyjątkowy budynek biurowy, który łączy w sobie bogatą historię polskiego modernizmu z nowoczesnymi rozwiązaniami biurowymi klasy A. Zaprojektowany przez wybitnego architekta Marka Leykama, budynek ten stał się jednym z najważniejszych symboli Poznania. Jego okrągły plan piętra, charakterystyczna klatka schodowa oraz unikalna elewacja wyróżniają go na tle miejskiej zabudowy. Po gruntownej modernizacji przeprowadzonej w latach 2011-2012, Okrąglak odzyskał swój pierwotny blask, stając się nowoczesnym miejscem pracy, dostosowanym do potrzeb wymagających najemców.Zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic 27 Grudnia i Mielżyńskiego, Okrąglak oferuje nie tylko prestiżowy adres, ale także znakomitą komunikację z każdą częścią Poznania. Bliskość Starego Miasta oraz licznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych sprawia, że pracownicy mają wszystko w zasięgu ręki.W pełni odrestaurowany i certyfikowany w systemie BREEAM, budynek oferuje 10 312 m² powierzchni biurowej, którą wyróżnia wysokość kondygnacji 2,90 m oraz nowoczesny system HVAC. Dziewięć pięter jest obsługiwanych przez trzy szybkobieżne windy, a do dyspozycji najemców jest także taras z panoramicznym widokiem 360º na całe miasto, idealny do spotkań biznesowych lub chwil relaksu.Okrąglak to połączenie historycznego dziedzictwa z nowoczesną elegancją – przestrzeń, która inspiruje i spełnia najwyższe standardy.-----------Okrąglak – A Modernist Icon in the Heart of PoznańWe encourage you to check our offer of renting office space in the iconic OKRĄGLAK building in Poznań.Available space: min. 250 sq mFloor: 8Rent: 15.50 EURService charges: 33 PLNLayout: open space, conference room, kitchen, restroomsOkrąglak is a unique office building that combines the rich history of Polish modernism with modern Class A office solutions. Designed by renowned architect Marek Leykam, the building has become one of Poznań's most important landmarks. Its circular floor plan, distinctive staircase, and unique façade make it stand out in the city's landscape. After extensive renovations carried out in 2011-2012, Okrąglak regained its original splendor, transforming into a modern workspace tailored to the needs of demanding tenants.Located in the very center of the city, at the intersection of 27 Grudnia and Mielżyńskiego Streets, Okrąglak offers not only a prestigious address but also excellent transport connections to every part of Poznań. Its proximity to the Old Town, as well as numerous cafes, restaurants, and service points, ensures that employees have everything they need within easy reach.Fully restored and BREEAM certified, the building offers 10,312 m² of office space, featuring a floor height of 2.90 meters and a modern HVAC system. The nine floors are serviced by three high-speed elevators, and tenants have access to a terrace with a 360º panoramic view of the entire city, perfect for business meetings or moments of relaxation.Okrąglak blends historic heritage with modern elegance – a space that inspires and meets the highest standards.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

16 887 zł→17 026 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

1. 31 października 2026

   Podwyżka ceny

   16 887 → 17 026 zł (+0,8%)

2. 31 października 2026

   Wróciła po 40 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Komunikacji im. Hipolita Cegielskiego

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gwarna

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz (w Poznaniu)

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Zamkowy

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zamek

  59 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.