Lokal z witryną (80m2) + Parking - ul. Rzeszowska / Strzeszyn

Opis

Lokal dostępny od 1.11.2026 ! Możliwość wcześniejszej prezentacji !Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu Lokalu Handlowo-usługowego o powierzchni 80m2 (w galerii znajduje się rzut lokalu)(54m2 - część usługowa, 22.5m2 - pomieszczenie gospodarcze / zaplecze, 3.5m2 - łazienka).Budynek jest NOWY (2023) a lokal został wykończony tak aby przyszły Najemca miał możliwość aranżacji pod swoją działalność.Lokal posiada duże witryny od strony ulicy (6.5m2) a budynek znajduje się w cichej i spokojnej okolicy (ul. Rzeszowska / Strzeszyn (10-15min od centrum Poznania)), pośród dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo - usługowej oraz w sąsiedztwie paczkomatu, apteki i przychodni (co generuje duży ruch potencjalnego klienta indywidualnego).Ze względu na spokojną okolicę wśród niskiej zabudowy do współpracy zapraszamy firmy o nieuciążliwym profilu działalności gospodarczej. Opis lokalu i jego zalety:- lokal z możliwością aranżacji pod swoje potrzeby- spokojna okolica- paczkomat, apteka i przychodnia na sąsiedniej działce.- ekonomiczne okna 3 szybowe- budynek energooszczędny- ogrzewanie podłogowe- pompa ciepła- klimatyzacja- sufit 3m wysokości- parking dla klientów Dodatkowe informacje:Czynsz najmu: 4200zł (brutto=netto)Opłaty administracyjne: 300zł/mcKaucja zwrotna: 4500złDodatkowe opłaty:- woda wg zużycia- prąd wg zużyciaObowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.Serdecznie zapraszam na prezentację!Marcin WrzyszczMARVIN Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 128 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Literacka

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Strzeszyn

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 121

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Strzeszyn

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna chińska Poznań

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

• Uczelnia

  Szkoła języków obcych TEACHER

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.