Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Głogowska, bez pośrednika - 550 000 zł

Opis

Oferta bezpośrednia, bez prowizji. Atrakcyjna cena: jedyne 550 000 zł. Posiadam w ofercie sprzedaży strych w okazyjnej cenie, położony w Poznaniu przy ul. Głogowskiej 43a. Druga linia zabudowy zapewnia ciszę. Wystawa okien: południowo-wschód, północno-zachód. Nieruchomość o pow. 184 m2 po podłodze (obecnie w KW 116 m2). Po podniesieniu dachu uzyskana powierzchnia użytkowa to 162,64 m2. Do strychu dostęp z dwóch klatek schodowych, co pozwala na wyodrębnienie nawet czterech niezależnych lokali. Z części okien i z dachu widok na park Wilsona (warto zadbać o taras dachowy). W załączniku różne propozycje zagospodarowania (od 9 pokoi na wynajem, poprzez cztery, a nawet pięć samodzielnych kawalerek). Kamienica na "ostatniej prostej" w przygotowaniach do pełnej rewitalizacji kamienicy, w której zaplanowano m.in.: - wszystkie piony aż do poddasza (już zakończone na początku 2024), - zagospodarowanie podwórza (w przygotowaniu do realizacji), - elewacja (wydane pozwolenie na budowę, zgoda MKZ - trwa przygotowanie realizacji), - podniesienie dachu, w tym również nowego pokrycia (wykonany projekt PAB, PZT, PT - będzie składany do Urzędu na początku grudnia 2024), - klatki schodowe (wykonany projekt PAB, PZT, PT - będzie składany do Urzędu na początku grudnia 2024), - wydane warunki przyłączenia gazu PGNiG, - w trakcie warunki przyłącza energetycznego ENEA i internetowego (światłowód). Przeznaczenie: Lokal niemieszkalny. Istnieje ekspertyza ppoż. z możliwością zmiany sposobu użytkowania, ale przez wzgląd na jej zakres trzeba będzie dokonać jej aneksowania. Stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń. Masz pytania? Zadzwoń. Zapraszam na prezentację: Tomasz Kubicki

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Park Wilsona

  46 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznański Ośrodek Medyczny Novamed

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.