SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Henryka Siemiradzkiego, bez pośrednika - 300 000 zł

ul. Henryka Siemiradzkiego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,8 m²
Cena za metr: 7732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 732 zł/m²
Mediana okolicy: 7 647 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 33; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 38,8 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 7 732 zł za m² — tyle, ile mediana 7 647 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam serdecznie, przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 38,8 m2. Przynależy do niego ogródek o powierzchni 9 m2 na zasadach wyłącznego użytkowania. Lokal znajduje się w dzielnicy Łazarz przy ul. Siemiradzkiego 11. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na niedalekie sąsiedztwo Międzynarodowych Targów Poznańskich, Parku Wilsona, Parku Jana Kasprowicza, Dworca PKP oraz wielu restauracji. Jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Parę minut pieszo od lokalu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Poprzednio była w nim wykonywana działalność gospodarcza, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby przekształcić to miejsce w mieszkanie. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu na żywo. Pozdrawiam.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 7732 zł/m²
Mediana okolicy: 7647 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety lekarskie
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
44 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Palmiarnia
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
18 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,2 km