SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Parterowy lokal 44,46m2 - blisko Rynku Wildeckiego

28 Czerwca 1956 r., Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,46 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 7647 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 647 zł/m²
Mediana okolicy: 7 628 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 38; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 44,5 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 7 647 zł za m² — tyle, ile mediana 7 628 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż parterowy lokal usługowo-handlowy położony w Poznaniu przy ul. 28 czerwca 1956 r. z bezpośrednim wejściem z ulicy.Lokal o pow. 44,46m2:- Sala obsługi 1: 14,91 m2- Sala obsługi 2: 19,43 m2- Sala obsługi 3: 3,93m2- Korytarz: 3,46m2- Łazienka: 1,54m2- WC: 1,48m2Informacje dodatkowe:- wejście bezpośrednio z ulicy- miejsce na reklamę na elewacji- witryna- ściany pomalowane na biało, - instalacja elektryczna miedziana, - okna PCV- aktualnie wynajmowany - ogrzewanie elektryczne- wysokość lokalu 240cm- kamienica po termomodernizacji, - odnowiona elewacja- opłaty do wspólnoty 400zł (zaliczki na wodę, ścieki, śmieci)- prąd według licznikaPrzeznaczenie:- usługowe- handlowe- biuroweMedia:- woda, - kanalizacja, - prąd, - ogrzewanie elektryczne - możliwość doprowadzenia światłowoduLokalizacja:Poznań ul. 28 czerwca 1956 r. Blisko Rynek Wildecki, sklepy usługowo-handlowe. Tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe.Cena:340 000zł do negocjacji!Zapraszam na prezentację!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-09-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieElektryczne

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita44,46 m²

Pow. działki44,46 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza240 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 7647 zł/m²
Mediana okolicy: 7628 zł/m²
Połowa ofert: 5–10 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Real Estate Expert

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Stanley
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pamiątkowa
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I st. nr 42
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosińskiego
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosińskiego
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42 "Kwiaty Polskie"
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km