Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Jana Spychalskiego, bez pośrednika - 1 150 000 zł

Opis

Prestiżowa Oferta Sprzedaży Nowoczesnej Nieruchomości Użytkowej Sprzedam wyjątkową nieruchomość użytkową, idealną do prowadzenia działalności gospodarczej. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w nowoczesnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym z usługami na parterze przy ul. Spychalskiego na poznańskiej Wildzie. To strategiczne położenie zapewnia ciszę i komfort, jednocześnie oferując pełnię udogodnień związanych z życiem w dynamicznym centrum miasta. W bezpośredniej bliskości znajduje się Stare Miasto, CH Stary Browar, Politechnika Poznańska, Akademia Wychowania Fizycznego oraz centrum biznesowe Anders Place. KLUCZOWE ATUTY: - Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. - Przeznaczenie: użytkowe, idealne dla działalności biznesowej. - Luksusowa lokalizacja przy ul. Spychalskiego. - Powierzchnia użytkowa: 80,03 m². - Atrakcyjna cena: 1 150 000 zł netto, faktura VAT 23%. - Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie. TERMIN REALIZACJI: - Listopad/grudzień 2024 - planowana data oddania do użytkowania. KONTAKT: Jakub Włodarczyk Biurom nieruchomości dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

14 370 zł/m²

Mediana okolicy

10 106 zł/m²

Połowa ofert

6,7–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I st. nr 42

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.