Okazja, 3 gabinety w cenie 1 | Górna Wilda | Gotowe 64 m² czeka

Opis

LOKAL 64 m² | 3 GABINETY | CENTRUM POZNANIA | GÓRNA WILDAWłasny biznes w centrum Poznania za jedyne 2 000 zł netto miesięcznie? To możliwe!Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 64 m², położony w kamienicy przy ul. Górna Wilda w Poznaniu.Lokal jest obecnie wykorzystywany do prowadzenia działalności kosmetycznej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, zaplecze sanitarne oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie lub rozwój własnego biznesu.Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.UKŁAD POMIESZCZEŃNa powierzchnię 64 m² składają się:3 niezależne gabinety – ustawne, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb,hall – idealny na recepcję lub poczekalnię,oddzielna toaleta,oddzielne pomieszczenie z prysznicem.Funkcjonalny układ umożliwia prowadzenie kilku rodzajów usług jednocześnie, zapewniając komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.Lokal doskonale sprawdzi się jako:salon manicure i pedicure,studio tatuażu i piercingu,gabinet medycyny estetycznej,salon kosmetologiczny,studio stylizacji rzęs i brwi,gabinet podologiczny,gabinety masażu i zabiegów pielęgnacyjnych.Trzy niezależne gabinety pozwalają na połączenie kilku usług w jednym miejscu, co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym dla branży beauty.ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna cena – tylko 31,25 zł netto/m²!64 m² funkcjonalnej powierzchni3 niezależne gabinetyOddzielna toaleta i prysznicMożliwość szybkiego rozpoczęcia działalnościKamienica z zadbanym, wybrukowanym dziedzińcemCentrum Poznania – rozpoznawalna lokalizacjaMożliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzebMożliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynkuWyposażenie do indywidualnego uzgodnieniaWYPOSAŻENIE LOKALULokal jest obecnie wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności kosmetycznej.Zakres wyposażenia pozostającego w lokalu jest do indywidualnego uzgodnienia. Istnieje możliwość pozostawienia wybranych mebli, stanowisk pracy oraz urządzeń, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Elementy wyposażenia, które nie będą potrzebne nowemu najemcy, mogą zostać usunięte po wcześniejszym uzgodnieniu. Dzięki temu lokal może zostać przygotowany zarówno do kontynuowania działalności kosmetycznej, jak i prowadzenia innego rodzaju usług.WIDOCZNOŚĆ TWOJEGO BIZNESUZadbaj o rozpoznawalność swojej marki już od pierwszego dnia!Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość umieszczenia szyldu, reklamy lub baneru na elewacji budynku – zarówno przy wejściu od strony dziedzińca, jak i od strony ul. Górna Wilda. To doskonała okazja do wyeksponowania swojej działalności i dotarcia do nowych klientów.Forma i sposób montażu reklamy wymagają uzgodnienia z właścicielem lub zarządcą nieruchomości oraz spełnienia ewentualnych wymogów formalnych.LOKALIZACJA – GÓRNA WILDAŚródmiejska lokalizacja, która pracuje na Twój biznes!Górna Wilda to jedna z charakterystycznych ulic Poznania, łącząca zabudowę mieszkaniową z licznymi punktami handlowymi i usługowymi.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, lokale usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:Centrum Poznania – dogodny dostęp do śródmieścia,Stary Browar – w niedalekiej odległości,Komunikacja tramwajowa – wygodny dojazd z różnych części miasta,Liczne punkty handlowo-usługowe – rozwinięta infrastruktura,Zabudowa mieszkaniowa i usługowa – potencjalna baza stałych klientów.Lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku działalności wymagającej regularnych wizyt klientów.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 000 zł netto/miesiącOpłaty administracyjne: ok. 900 zł/miesiącWyposażenie: do indywidualnego uzgodnieniaKaucja: wymagana przez właścicielaWynagrodzenie biura nieruchomościDostępność: od 1 listopada 2026 r.TWOJE MIEJSCE NA BIZNES W CENTRUM POZNANIA!64 m², trzy niezależne gabinety i atrakcyjna lokalizacja za jedyne 2 000 zł netto miesięcznie!To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni w rozsądnej cenie, bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów najmu w centrum miasta.Nie czekaj – lokale w tej cenie i lokalizacji to rzadkość!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Izabela Kasprzycka884 325 005Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

31 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 im. Bolesława Chrobrego

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonami

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Półwiejska

  40 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.