Stopa Zwrotu 11,3% SUPER INWESTYCJA

Opis

Na sprzedaż | Lokal handlowo-usługowy | 870 m² | ROI 11% | Pszczyna – ścisłe centrumSUPER DOCHODOWY LOKAL | OKAZJA INWESTYCYJNASTOPA ZWROTU: ok. 11%Na sprzedaż oferujemy duży, w pełni wynajęty lokal handlowo-usługowy o powierzchni 870 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Pszczyna – przy ul. Kopernika 20.To jeden z najlepszych punktów handlowych w mieście, gwarantujący stały przepływ klientów i stabilny dochód.Najważniejsze informacje• Powierzchnia: 870 m²• Status: 100% wynajęty• Stopa zwrotu: ok. 11–11,3% rocznie• Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela• Typ: lokal handlowo-usługowyLokalizacja – TOP punkt handlowy• ścisłe centrum miasta• w tym samym budynku Biedronka• bardzo duży, ogólnodostępny parking• intensywny ruch pieszy i samochodowy• silny „anchor tenant” generujący stały footfalllokal położony w miejscu o najwyższej ekspozycji handlowej w PszczynieStandard lokalu• podłoga: gres 60x60• oświetlenie: oprawy rastrowe• wentylacja• zaplecze socjalne + sanitarne (pełny biały montaż)• wejście bezpośrednio z ulicyAtuty inwestycyjne• 100% wynajęcia – brak pustostanów• stabilny, przewidywalny dochód• bardzo wysoka stopa zwrotu jak na rynek retail• lokal w obiekcie z silnym najemcą (Biedronka)• ogromny ruch klientów każdego dniaDlaczego warto?To klasyczny produkt typu „cashflow machine” - wysoka rentowność- topowa lokalizacja- stabilność najmuOFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Chrobrego

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Centrum Przesiadkowe st. 1

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lerchówka

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszczyna

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 2 im. Juliana Tuwima

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optyk Rozmus

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.