Wyeksponowany obiekt handlowo-usługowy w budowie

Opis

Na sprzedaż bardzo ciekawie usytuowany obiekt usługowy. Położony jest bezpośrednio przy głównej drodze, DW 933 Pszczyna – Oświęcim. Jest to na pograniczu Pszczyny i Ćwiklic, przy samym wylocie z miasta, ale administracyjnie już w Ćwiklicach. Budynek jest doskonale widoczny z drogi, posiada pełną ekspozycję, zatem idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju handel i usługi. Posadowiony jest na ponad 13-arowej działce, jeszcze niezagospodarowanej, ale co najważniejsze – z urządzonym zjazdem bezpośrednio z drogi wojewódzkiej.Obiekt powstał na bazie typowego projektu budynku usługowego – Murator U15e.Jest to budynek murowany, piętrowy, niepodpiwniczony. Zaplanowano w nim cztery lokale usługowe z zapleczem. Przewidziano tu także kotłownię oraz część komunikacyjną i pomieszczenie pomocnicze. Do lokali na parterze wejście usytuowano bezpośrednio z zewnątrz, natomiast do lokali na piętrze - ze wspólnej klatki schodowej. Zaprojektowano tu także obszerny, zadaszony balkon – dostępny dla dwóch lokali usługowych.Względem projektu typowego jedyna istotna modyfikacja to rezygnacja z balkonu opasającego połowę piętra – pozostawiono jedynie część tego balkonu w centralnej osi budynku.Budynek jest w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym.Ponad typowy stan surowy zamknięty wybiegają natomiast pewne prace – budynek jest z zewnątrz ocieplony, brakuje jedynie ostatniej warstwy tynku mineralnego. Ponadto w oknach na parterze zainstalowane są już rolety.Na obecnym etapie prac budowlanych możliwe są jeszcze pewne modyfikacje, jak np. wspólne skomunikowanie tych lokali jednym wejściem, zwłaszcza gdyby budynek miał stanowić siedzibę jednej firmy, a nie czterech niezależnych.Przewidziane projektem jest ogrzewanie gazowe. Przyłącze gazowe nie jest jeszcze wykonane – sieć gazowa jest w pobliżu. Prąd jest już w skrzynce na działce, wodociąg przebiega wzdłuż drogi we frontowej części działki. Sieci kanalizacyjnej brak.Zapraszam do kontaktu!SADYBA – NIERUCHOMOŚCI OSOBLIWEAdrian Poznachowski43-200 Pszczyna, ul. ks. bp. Bogedaina 5/4+48660 520 310poznachowski@gmail.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  1 190 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  1 190 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optyk Rozmus

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Aktywności

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pszczyna Plac Targowy Kopernika

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  SzkołaPodstawowa nr 1

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 im. Juliana Tuwima (filia)

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pszczyna

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wola

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.