SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Rożnowo, bez pośrednika - 1 399 000 zł

Rożnowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 166 m²
Cena za metr: 8428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 428 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 166 m² (Rożnowo) kosztuje 8 428 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lub wynajmę budynek usługowy z dużą działką przy DK 11 oraz możliwość dobudowy hali (proponowane parametry na dole oferty). Na terenie zainstalowana jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW. Obiekt znajduje się niedaleko planowanej Obwodnicy Obornik (2028 rok) - ok. 5 minut od zjazdu. Lokalizacja i działka: • Rożnowo - 5 km od Obornik, 30 km od Poznania. • 50 m od DK 11 (Poznań-Piła). • Miejscowość 5 000 mieszkańców. • Powierzchnia działki - 1850 m2. • Brukowany podjazd 340 m2. Budynek: • Powierzchnia użytkowa: 166 m2. • Rok budowy 2015. • Blachodachówka, ocieplenie styropianem 15 cm, dach ocieplony 50 cm wełny mineralnej, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe. • Dowolny układ w środku (tylko zewnętrzne ściany są nośne). • Instalacja fotowoltaiczna 50 kW o wartości ponad 160 000 PLN. Dodatkowe informacje: • Cena 1 399 000 PLN (cena brutto, bez możliwości odliczenia VAT). • Wartość odtworzeniowa obliczona na 1 600 000 PLN. • Instalacja fotowoltaiczna 50 kW o wartości ponad 160 000 PLN. Wydane Warunki Zabudowy - z możliwością dopasowania do Państwa projektu - umożliwiające budowę hali magazynowej na tyle działki: • Parter. • Wysokość gzymsu do 6 m. • Pow. zabudowy do 300 m2. • Dach dwuspadowy do 25 stopni. Możliwy również wynajem obiektu - warunki do indywidualnego uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rożnowo
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Plac zabaw
920 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Przysposabiająca do pracy im. ks. Jana Twardowskiego w Kowanówku
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia Nr 2 Szpital Rehabilitacyjno - Kardiologiczny w Kowanówku
2,3 km
Park
Park dworski w Kowanowie
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
17,1 km