SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal po remoncie – centrum Sępólna Krajeńskiego

Hallera, Sępólno Krajeńskie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 48,52 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 3607 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 607 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 48,5 m² (Sępólno Krajeńskie) kosztuje 3 607 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 48,52 m², położony w samym sercu Sępólna Krajeńskiego, przy ul. Hallera - w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji i dużym natężeniu ruchu pieszych.Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność oraz dostęp do światła dziennego - idealne do prowadzenia działalności nastawionej na klienta.Układ pomieszczeń:przestronna sala główna (część sprzedażowa / usługowa),zaplecze z wyjściem na zewnątrz,toaleta.Standard i wyposażenie:lokal po generalnym remoncie w 2021 roku,na podłogach kafle,klimatyzacja, która w pełni wystarcza do ogrzewania całego lokalu,możliwość podłączenia gazu - jest pozwolenie oraz gotowy projekt (nie było potrzeby korzystania),w pomieszczeniu głównym 2 grzejniki, dodatkowo 1 grzejnik na zapleczu,kominy wykończone cegłą ozdobną, dodatkowa dekoracyjna ściana na zapleczu,wyprowadzone instalacje pod alarm oraz monitoringKoszty eksploatacyjne:prąd: ok. 600 zł zimą (przy ogrzewaniu klimatyzacją), ok. 150 zł latem,woda według zużycia (tylko zimna woda - brak podgrzewacza),Dodatkowo płatne: woda i śmieciZ zaplecza wyjście na zewnątrz z możliwością zaparkowania samochodu.Idealny pod:sklep specjalistyczny lub butik,biuro usługowe, ubezpieczenia, nieruchomości, księgowość,salon kosmetyczny, fryzjerski, barber,gabinet (np. masażu, fizjoterapii, kosmetologii),punkt usługowy lub showroom.To gotowy do pracy lokal w doskonałej lokalizacji - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita48,52 m²

PowiatSępoleński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sępólno Krajeńskie / Plac Wolności
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kotarbińskiego
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rzeczoznawca
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,6 km