Lokal NA wynajem, centrum

Opis

Lokal handlowo-usługowy 260 m² ścisłe centrum miastaDo wynajęcia przestronny, jasny i zadbany lokal handlowo-usługowy o powierzchni 260 m², położony w ścisłym centrum miasta, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.Lokal znajduje się w doskonale widocznej i łatwo dostępnej lokalizacji, a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i bardzo dobrą komunikację.Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacjiPowierzchnia 260 m² została zaprojektowana w sposób umożliwiający prowadzenie różnego rodzaju działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej czy specjalistycznej.Lokal składa się z:    dużej, otwartej sali dającej szerokie możliwości aranżacyjne,    licznych pomieszczeń gospodarczych,    zaplecza kuchennego,    magazynu,    dwóch łazienek osobnej dla klientów oraz dla personelu,    kilku funkcjonalnych przestrzeni pomocniczych.Dodatkowym atutem są trzy niezależne wejścia, co zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala na wygodne rozplanowanie ruchu klientów oraz zaplecza. Wejścia znajdują się od strony ul. Sienkiewicza oraz ul. Armii Krajowej.Najważniejsze atuty    260 m² powierzchni    ścisłe centrum miasta    bardzo duży ruch pieszy i samochodowy    przystanek autobusowy bezpośrednio przy lokalu    duża, otwarta sala    liczne pomieszczenia gospodarcze i zaplecze    kuchnia i magazyn    2 łazienki dla klientów i personelu    3 wejścia do lokalu    lokal jasny, słoneczny i zadbany    możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni    możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia po poprzednio prowadzonej działalnościKoszty i wyposażenieW cenie najmu, poza czynszem, pozostaje do opłacenia jedynie energia elektryczna.Istnieje również możliwość ustalenia innego sposobu rozliczania mediów w takim przypadku wysokość czynszu najmu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.Dla osób zainteresowanych kontynuacją lub wykorzystaniem dotychczasowej funkcji lokalu istnieje także możliwość odkupienia aktualnego wyposażenia po prowadzonej obecnie działalności. Szczegóły oraz cena wyposażenia pozostają do uzgodnienia.Doskonałe miejsce na Twój biznesLokal dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń, trzem wejściom oraz wyjątkowej lokalizacji daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Duża, otwarta przestrzeń pozwala na stworzenie atrakcyjnej strefy dla klientów, natomiast rozbudowane zaplecze zapewnia komfort prowadzenia działalności.Ścisłe centrum, doskonała widoczność, intensywny ruch pieszy i samochodowy oraz przystanek autobusowy bezpośrednio przy lokalu sprawiają, że jest to miejsce z dużym potencjałem biznesowym.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  (01) Armii Krajowej H. Sienkiewicza (1)

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 w Siedlcach

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Pamięci Ofiar Zbrodni Katyńskiej

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6 w Siedlcach

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lux-us Med

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlce

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet w Siedlcach

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Południe

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.