WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 240m2 (+40m2 piwnicy) do wynajęcia | Siedlce

Siedlce, mazowieckie

Powierzchnia: 240 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +35,5%
Podobne oferty: 12; lokale 200–500 m² · Siedlce
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 240 m² (Siedlce) kosztuje 51 zł za m² — 35,5% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Siedlce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 240 m², zlokalizowany na parterze budynku usługowego, w jednym z najbardziej strategicznych punktów komunikacyjnych Siedlec. Nieruchomość znajduje się przy głównej trasie wjazdowej do miasta od strony zachodniej, w miejscu o wysokim natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Lokalizacja zapewnia dobrą widoczność oraz naturalny dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. Otoczenie nieruchomości tworzy silne zaplecze handlowo-usługowe i mieszkaniowe. W sąsiedztwie znajdują się PKP Siedlce Zachodnie, centrum handlowe z marketem Topaz i PSB Mrówka oraz osiedla mieszkaniowe. W pobliżu znajduje się również hotel oraz zalew – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w mieście. Istotnym czynnikiem rozwojowym dla lokalizacji jest także planowana realizacja nowego parku handlowego naprzeciwko nieruchomości. Lokal oferuje 240 m² powierzchni użytkowej oraz 40 m² piwnicy. Obiekt jest przygotowany do rozpoczęcia działalności i posiada niezbędne zaplecze techniczne. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in. dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, łazienka, zaplecze socjalne, wentylacja oraz instalacje telefoniczna i komputerowa. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe i posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. Dodatkowym atutem jest 40 m² piwnicy, którą można wykorzystać jako magazyn lub dodatkowe zaplecze. Przy budynku dostępny parking. Ograniczenia: lokal nie jest przeznaczony pod działalność gastronomiczną ani sklep spożywczy. Zapraszam do kontaktu. Cena najmu 10 000PLN netto/miesiąc + media.