Narożny lokal 183 m² I możliwy podział 68 + 115 m² I Warszawa Mokotów

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 183,25 m² na narożniku ul. Żaryna i ul. Chodkiewicza w osiedlu EKO PARK na Mokotowie. Witryny i wejścia od obu ulic. Lokal można wynająć w całości (duża otwarta sala) albo podzielić na dwa niezależne lokale.całość: 183,25 m² – sala 165,90 m², zaplecze 10,69 m², przedsionek 4,42 m², WC 2,24 m²wariant podziału: lokal A ok. 68 m² z wejściem od ul. Chodkiewicza i lokal B ok. 115 m² z wejściem od ul. Żaryna (podział do uzgodnienia z najemcą)wysokość ok. 3 mstan: otwarta sala po sklepie, ściany do odświeżeniawentylacja grawitacyjna wspomagana mechanicznie, klimatyzator kasetonowy na salimiejsca postojowe przed budynkiemOkolica: biurowce EKO PARK i zabudowa mieszkaniowa w jednym kwartale, Netto po drugiej stronie ul. Chodkiewicza, wygodny dojazd od al. Boboli.Dostępność: IV kw. 2026.Warunki najmu – do indywidualnego uzgodnienia. Media i opłaty eksploatacyjne wg rachunków po stronie najemcy. Wsparcie aranżacji lokalu (fit-out) rozważamy indywidualnie.WłaścicielTIANA Capital – lokale usługowe w parterach

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

106,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1550 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

142 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SupraMed

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medica

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rakowiecka-Sanktuarium 01

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rakowiecka-Sanktuarium 03

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  My Vinci

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 26 STO im. prof. Jigoro Kano

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.