WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy/biuro 124 m² | Sopot ul. Andersa | Parter + Parking | Cena do negocjacji | 100m od głównej, 200m od dworca | Wolne od 1.11.2026

Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 124 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 54; lokale 100–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 124 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 65 zł za m² — 3% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 54 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Opis

Wynajmę przestronny lokal usługowo-biurowy zlokalizowany na parterze przy ul. Andersa w Sopocie. Doskonałe miejsce na biuro, placówkę medyczną, siedzibę firmy IT, showroom czy usługi. NIERUCHOMOŚĆ W LICZBACH: Powierzchnia całkowita: 124,68 m². Powierzchnia użytkowa lokalu: 101,78 m². Powierzchnia przynależnej piwnicy: 22,90 m² (idealna na archiwum lub magazyn). Układ: Lokal składa się z czterech głównych pomieszczeń biurowych o metrażach: 52,24 m², 19,96 m², 11,48 m² oraz 9,10 m². Dodatkowo w lokalu znajduje się pomieszczenie gospodarcze (2,21 m²) i toaleta (3,59 m²). Piętro: Parter z dużą, przeszkloną witryną i wygodnym dostępem. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALU: Lokalizacja premium: Zaciszny odcinek ulicy Andersa, zaledwie 100 metrów od głównej arterii (Al. Niepodległości). Zapewnia to ciszę do pracy przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe i bliskości komunikacji miejskiej. Parking: Do lokalu przynależą miejsca parkingowe – w realiach Sopotu to absolutna rzadkość i ogromna wygoda dla Ciebie i Twoich klientów. Klimatyczny budynek: Nieruchomość wyróżnia się estetyczną, drewnianą elewacją, a wnętrze oferuje zróżnicowaną przestrzeń – od jasnych pomieszczeń frontowych po elegancki pokój z klasyczną, ciemną zabudową stolarską. Niskie koszty eksploatacyjne: Budynek wyposażony jest w nowoczesną i oszczędną pompę ciepła. ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU: Szukam stabilnego najemcy do długoterminowej współpracy (umowa na 3-5 lat). Lokal stwarza duże możliwości adaptacyjne pod konkretną branżę (obecnie funkcjonuje jako biuro z zapleczem magazynowym, wyposażone w regały). Cena podlega negocjacji przy długoterminowej umowie. INFORMACJA DLA AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI: Szanuję Wasz czas i pracę. Jestem otwarty na współpracę. Jeśli masz klienta, który szuka takiego lokalu – zapraszam do kontaktu i na prezentację.