Zaprojektuj swój biznes w Sopocie

Opis

UNIKALNY LOKAL USŁUGOWY W SERCU SOPOTU - ZAPROJEKTUJ SWÓJ BIZNESWitryny od ulicy | Open Space | Wakacje czynszowe | Prestiżowa lokalizacja | Stan do aranżacji ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przestronna sala główna (open space).Możliwość wydzielenia zaplecza socjalnego / aranżacji gabinetów lub części sprzedażowej.STANDARD:Sopot to miasto o unikalnym charakterze, łączące prestiż kurortu z tętniącym życiem centrum biznesowym i turystycznym. Prezentowany lokal znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - przy ulicy Grunwaldzkiej. To idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni, która stanie się wizytówką ich marki i przyciągnie świadomych klientów.Nieruchomość o powierzchni 100 m² oferuje obecnie przestronny układ typu open space, co daje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Kluczowym atutem lokalu są duże okna wychodzące bezpośrednio na ulicę. Wynajmujący planuje modernizację elewacji polegającą na powiększeniu przeszkleń na pełną wysokość kondygnacji, co zapewni doskonałą ekspozycję i dostęp do światła dziennego.Lokal znajduje się w stanie do remontu, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrza do wymogów konkretnej branży: od luksusowego butiku, przez nowoczesne biuro, aż po profesjonalne usługi. Właściciel oferuje korzystny model współpracy - nakłady budowlane poniesione przez najemcę mogą zostać w całości rozliczone w formie wakacji czynszowych, co znacznie ułatwia start biznesu.INFORMACJE DODATKOWE:* Powierzchnia: 100 m²* Lokalizacja: Centrum Sopotu, ul. Grunwaldzka * Stan: Do remontu / adaptacji * Witryny: Planowane powiększenie na całą wysokość elewacjiZapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca. ——————————————KONTAKT:Piotr Erdmann+48532 133 319Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Piotr Erdmann+48532 133 319Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.As a real estate agency we charge a commission.——————————————A UNIQUE COMMERCIAL PREMISES IN THE HEART OF SOPOT - DESIGN YOUR OWN BUSINESSStreet-facing shopfronts | Open-plan layout | Rent-free period | Prestigious location | Ready for fit-outLAYOUT:Spacious main hall (open-plan).Option to create staff facilities / to fit out offices or a retail areaSTANDARD:Sopot is a city with a unique character, combining the prestige of a seaside resort with a vibrant business and tourist centre. The property on offer is situated in one of the most sought-after locations - on Grunwaldzka Street. It is the ideal place for entrepreneurs seeking a space that will serve as a showcase for their brand and attract discerning customers.The 105 m² property currently offers a spacious open-plan layout, providing unlimited design possibilities. A key feature of the premises are the large windows overlooking the street directly. The landlord plans to modernise the façade by extending the glazing to the full height of the floor, which will ensure excellent visibility and access to natural light.The premises are in need of refurbishment, allowing the interior to be fully adapted to the requirements of a specific sector: from a luxury boutique, through a modern office, to professional services. The owner offers a favourable cooperation model - construction costs incurred by the tenant can be fully offset in the form of rent-free periods, which significantly facilitates the start-up of a business.ADDITIONAL INFORMATION:* Floor area: 105 m²* Location: Sopot town centre, Grunwaldzka Street* Condition: In need of renovation / conversion* Shop windows: Plans to extend them to the full height of the façadeI invite you to view this unique property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chopina 01

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 5

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Reumatologiczny

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.