WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: pomorskie, Sopot, Centrum, Aleja Niepodległości

Aleja Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +14,8%
Podobne oferty: 35; lokale 100–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 100 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 85 zł za m² — 14,8% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 500 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sopot Centrum al. Niepodległości , do wynajęcia lokal użytkowy usługowo- handlowy. Dobry dojazd w dobrym punkcie, lokal reprezentacyjny, bardzo atrakcyjna lokalizacja. Usytuowany przy głównej ulicy na odcinku Gdańsk – Gdynia, charakteryzuje się wzmożonym ruchem samochodowym ( notowano natężenie sięgające ponad 23 900 pojazdów na dobę - dane z lipca 2025 r.) i pieszym. Miejsce jest doskonale skomunikowane i zapewnia stały przepływ klientów. W sąsiedztwie liczne punkty handlowe, biura i różne usługi. Lokal jest doskonale widoczny dzięki dużym witrynom okiennym, witryny i drzwi aluminiowe, szyby grafitowe, parter- wejście bezpośrednio z chodnika, drugie wejście od zaplecza. Front lokalu 10 metrów, wysokość pomieszczeń i zaplecza 310 cm. Strop żelbetonowy duża nośność, nowe ogrzewanie - gazowe z programatorem, klimatyzacja dwufunkcyjna chłodzenie - grzanie , instalacja elektryczna - trójfazowa antyprzepięciowa. Budynek po remoncie, elewacja ocieplona. Zabytkowa kamienica. Lokal po kapitalnym remoncie- gotowy do prowadzenia działalności. Układ lokalu oraz metraż pozwala na dowolną aranżacje i dostosowanie do własnych potrzeb. Lokal 100m2 : 81m2 ( duża sala handlowa 60m2 + zaplecze z łazienką 21m2) + magazyn 19m2 . Cena za wynajem netto 8500 zł m-c. Wystawiam fakturę VAT. Cena najmu netto + opłaty : administracja 440 zł + media według zużycia liczniki.