WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Budynek usługowy z parkingiem na gabinety/usługi/handel

Sielec, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 104 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²; ta oferta: +80,1%
Podobne oferty: 20; lokale 100–200 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 104 m² (Sielec, Sosnowiec) kosztuje 48 zł za m² — 80,1% więcej niż mediana 27 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy z dużym parkingiem położony w Sosnowcu dzielnica Sielec.Budynek o pow.około 104m2 podzielony wewnątrz na 5 pomieszczeń, toaletę/łazienkę, kuchnię, recepcję.Wysokość pomieszczeń około 3,5m, podłogi wykończone nową wykładziną przemysłową, oświetlenie sufitowe led, rozprowadzone szynoprzewody pod sufitem.Budynek o konstrukcji szkieletowej, ściany z płyty warstwowej z ociepleniem.  Wejście z podjazdem dla niepełnosprawnych. Ogrzewanie - elektryczne, jest możliwość montażu klimakonwektorów i wentylacji mechanicznej.Parking obok budynku i przed budynkiem na około 6 samochodów z możliwością powiększenia.Teren zamykany bramą, ogrodzony. Szybki dojazd do centrum Sosnowca.Dobre miejsce na wszelkie usługi/gabinety dentystyczne/medycynę/fitness i inne.Cena najmu netto + 23% VAT, dodatkowo płatne media i śmieci. Dodatkowo płatne koszty pośrednictwa.Kontakt: K&P Invest Nieruchomości tel.  Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Liczba łazienek1

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita104 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa100 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza350 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 27 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K&P INVEST NIERUCHOMOŚCI TOMASZ PUSZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielec Szkolna
23 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielec Szkolna
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Exmed s.c. Centrum Medyczne Zakład Opieki Zdrowotnej
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km