Lokal do sprzedania 2700m2 Sosnowiec

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym - Sosnowiec Na sprzedaż nowoczesna i w pełni funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana w przemysłowej części Sosnowca, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląskiej. To obiekt o wysokim potencjale inwestycyjnym, idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz przedsiębiorstw poszukujących dużej przestrzeni z doskonałym dojazdem i zapleczem infrastrukturalnym. Parametry nieruchomości: Powierzchnia hali produkcyjnej: ok. 2 400 m² Powierzchnia budynku biurowo-socjalnego: ok. 300 m² Łączna powierzchnia terenu:ok. 10 000 m² w użytkowaniu wieczystym Możliwość zakupu dodatkowego terenu:ok. 10 000 m² (idealne pod rozbudowę lub parking) Wysokość hali: ok. 18 metrów do kalenicy Suwnica: o udźwigu Q 10 T w jednej z naw Posadzka: specjalnie wzmocniona, **przystosowana do dużych obciążeń Zasilanie: dwa niezależne przyłącza energetyczne o mocy 2 x 1000 kW Opis obiektu: Hala zaprojektowana została z myślą o produkcji przemysłowej, ale dzięki swojej konstrukcji i parametrom może pełnić również **funkcję magazynową, logistyczną lub montażową**. Solidna konstrukcja stalowa, wysoka na 18 metrów, umożliwia składowanie towarów wielkogabarytowych, montaż linii technologicznych lub instalację dodatkowych suwnic. Wysokie bramy wjazdowe oraz łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych i TIR-ów zapewniają komfort operacyjny i sprawny transport. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek biurowo-socjalny o powierzchni około 300 m², w którym mieszczą się pomieszczenia biurowe, szatnia, sanitariaty oraz zaplecze socjalne dla pracowników. Teren jest w pełni ogrodzony , z możliwością utwardzenia dodatkowej powierzchni pod place składowe, parkingi lub rozbudowę obiektu. Dzięki możliwości zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 10 000 m², inwestor zyskuje unikalną opcję rozwoju zakładu lub centrum logistycznego. Atuty nieruchomości: Strategiczna lokalizacja - szybki dojazd do dróg ekspresowych i autostrad (A4, S1, DK94) Doskonała komunikacja z całym Górnośląsko-Zagłębiowskim Okręgiem Przemysłowym (GOP) Wysokość i nośność hali** pozwalają na zastosowania produkcyjne, montażowe i magazynowe Duża moc przyłączeniowa (2x1000 kW) - idealna dla zakładów o zwiększonym zapotrzebowaniu energetycznym Suwnica 10 ton - gotowa do pracy lub adaptacji pod inne systemy transportu wewnętrznego Możliwość rozbudowy - dokupienie dodatkowego gruntu lub budowa kolejnych hal Własne zaplecze biurowe i socjalne - komfort dla kadry i pracowników Teren przemysłowy, z pełnymi mediami Uniwersalność obiektu - możliwość dostosowania pod różne branże: produkcyjną, logistyczną, automotive, metalową, konstrukcyjną czy magazynową. Lokalizacja: Sosnowiec - centrum przemysłowe regionu, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury transportowej. Bliskość dróg krajowych i autostrad umożliwia **sprawny transport towarów** zarówno w obrębie Śląska, jak i w kierunku południowej oraz centralnej Polski. Dojazd dla ciężarówek i komunikacja z głównymi węzłami drogowymi jest szybka i wygodna. Podsumowanie: To nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale , łącząca doskonałą lokalizację, mocną infrastrukturę techniczną i duży teren inwestycyjny. Dzięki swojej uniwersalności, wyposażeniu oraz możliwości rozwoju, hala ta stanowi wyjątkową ofertę w skali regionu , idealną dla firm planujących rozwój działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland