Nieruchomość komercyjna Stara Iwiczna, ul. Słoneczna, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Lesznowoli (powiat piaseczyński), przy ul. Słonecznej. Szybki dojazd do Warszawy oraz głównych arterii komunikacyjnych. Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 3000 m², na której znajdują się: - budynek biurowy o powierzchni 200 m² - hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 170 m² Zabudowa umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej od biurowej, przez usługową, po produkcyjną lub magazynową. Potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość podziału działki na dwie niezależne części: - 1300 m² - z istniejącą zabudową (biuro + hala) - 1700 m² - z zapewnionym, niezależnym dojazdem Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania, sprzedaży części nieruchomości lub realizacji kolejnej inwestycji. Atuty lokalizacji: - blisko do trasy S7 - szybki dojazd do Warszawy - rozwijający się obszar biznesowy - dogodna infrastruktura drogowa Dodatkowe informacje: Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i firm poszukujących siedziby z zapleczem magazynowo-produkcyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Klauzula: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Właściciel nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub zmiany zawarte w ogłoszeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

8108 zł/m²

Mediana okolicy

6033 zł/m²

Połowa ofert

5,7–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kielecka 01

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bogucki

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Prestige Numer 1

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.