Wynajem,lokal,130 m2, witryny,parter,Stara Iwiczna

Opis

Wynajem | 9 000 zł netto | Nowoczesna powierzchnia usługowa 130 m² | Stara Iwiczna | gm. LesznowolaDo wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 130 m², położony w Starej Iwicznej, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, zapewniającej bardzo dobrą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.Lokal posiada duże witryny, które zapewniają świetną ekspozycję prowadzonej działalności oraz możliwość umieszczenia widocznej reklamy.Na powierzchnię lokalu składają się 4 pomieszczenia:- duża, przestronna sala sprzedażowa- ok. 100m2- zaplecze,- pomieszczenie gospodarcze/socjalne,- łazienka.Duża otwarta sala daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako sklep, showroom, punkt handlowy lub usługowy, gabinet, biuro, studio, pracownia czy siedziba firmy.Lokal wykończony w bardzo dobrym standardzie, estetyczny i zadbany, gotowy do rozpoczęcia działalności, nie wymaga dodatkowych nakładów ani prac adaptacyjnych.Nowoczesne, neutralne wykończenie pozwala na wykorzystanie lokalu pod różne rodzaje działalności.Lokal dostępny od 1 listopada 2026 r.Warunki najmu:- czynsz najmu - 9000 zł netto plus Vat- opłaty za media- woda, gaz, prąd- kaucja- dwumiesięczny czynszLokalizacja:- Stara Iwiczna tuż przy granicy z Piasecznem,- lokal przy ruchliwej ulicy, - bardzo dobra widoczność i ekspozycja,- dogodny dojazd do Piaseczna i Warszawy,- w pobliżu duże osiedla mieszkaniowe,- miejsca postojowe przed budynkiem,- łatwy dostęp dla klientów,- atrakcyjna lokalizacja dla handlu i usług,Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Ogrodzenie biura nieruchomości.Magdalena Zakrzewska 606 621 433 Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEXT NEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa 01

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,5 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.