WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 54 m² z tradycjami – Wynajem / Sprzedaż / Zamiana

Świebodzice, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −25,5%
Podobne oferty: 26; lokale 30–60 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 54 m² (Świebodzice) kosztuje 35 zł za m² — 25,5% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 26 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat świdnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tytuł: Lokal użytkowy 54 m² z tradycjami – Świebodzice | Witryna | Wynajem / Sprzedaż / ZamianaTreść ogłoszenia:Do wynajęcia, sprzedaży lub zamiany przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 54 m², zlokalizowany w Świebodzicach w miejscu o ponad 100-letniej tradycji handlowej – doskonale znanym mieszkańcom miasta.Układ i standard lokalu:Główna sala sprzedaży: Jasna i ustawna, wyposażona w nową (dwuletnią) witrynę z drzwiami wejściowymi bezpośrednio z ulicy.Wyposażenie w cenie: Lokal jest przygotowany pod handel – na wyposażeniu znajdują się lady, półki, wieszaki, gondole oraz manekiny. Meble mogą zostać lub zostać usunięte pod inną działalność.Zaplecze: Dodatkowe pomieszczenie z potencjałem na gabinet lub pracownię, mała kuchnia oraz toaleta (pomieszczenia zaplecza wymagają jedynie odświeżenia).Dodatkowe udogodnienia: Osobne wyjście od strony korytarza (idealne na dostawy), system alarmowy.Media i niskie koszty utrzymania:Czynsz administracyjny do zarządcy (Prefekt): tylko 220 zł/mies.Ogrzewanie elektryczne z możliwością podłączenia gazu – instalacja gazowa jest doprowadzona bezpośrednio na korytarz specjalnie dla tego lokalu.Przeznaczenie:Lokal świetnie sprawdzi się jako sklep, salon kosmetyczny lub fryzjerski, gabinet medyczny, kancelaria, biuro czy punkt usługowy.Warunki transakcji:Wynajem: 1900 zł/mies. + czynsz (220 zł) i media wg zużycia. (Możliwość ustalenia wakacji czynszowych na odświeżenie zaplecza).Sprzedaż: 400 000 zł.Zamiana: Chętnie zamienię na inną nieruchomość (mieszkanie, dom, działkę, garaże lub inny lokal) – rozważę każdą propozycję (możliwa dopłata w obie strony).Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia lokalu na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Dr.Optima
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diabetolog
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleje Lipowe I
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Pałac Siedlów
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Koniczynka I"
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Świebodzice
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademik T-25
7,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
12,9 km