Nieruchomość komercyjna Świnoujście, ul. Armii Krajowej, bez pośrednika - 479 000 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ - UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI Z WYŁĄCZNYM PRAWEM DO KORZYSTANIA Z LOKALU UŻYTKOWEGO W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI - ŚWINOUJŚCIE, UL. ARMII KRAJOWEJ Oferujemy wyjątkową okazję nabycia udziału w nieruchomości z wyłącznym prawem do korzystania z w pełni wyremontowanego, ekskluzywnego lokalu użytkowego o powierzchni 34 m², położonego w samym sercu Świnoujścia - przy ul. Armii Krajowej. LOKALIZACJA PREMIUM: Centralna część miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, restauracji, urzędów i instytucji. Duży ruch pieszy i doskonała ekspozycja witryny gwarantują znakomitą widoczność i potencjał biznesowy. OPIS LOKALU: - powierzchnia: 34 m² - parter zadbanego budynku - lokal po kapitalnym remoncie - gotowy do użytkowania - nowoczesne, eleganckie wykończenie - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym - osobne WC i nowoczesny prysznic - duża witryna od strony ulicy - idealna ekspozycja - dostępne wszystkie niezbędne media - ogrzewanie elektryczne lub klimatyzacja z funkcją grzania STATUS PRAWNY: Obecnie udział w nieruchomości z wyłącznym prawem do korzystania z lokalu, w trakcie procedury przekształcania na pełną własność lokalu. PRZEZNACZENIE: Butik, salon kosmetyczny, showroom, biuro, punkt usługowy lub handlowy. Cena brutto z VAT 23%. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%. Lokal nie wymaga żadnych nakładów - to oferta klasy premium z potencjałem wzrostu wartości po przekształceniu we własność. Kontakt w sprawie szczegółów i prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  skwer imienia Druhów Olgi i Andrzeja Małkowskich

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole TYGRYSEK

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Port

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście Port

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.