Nieruchomość komercyjna Świnoujście, ul. Norberta Barlickiego, bez pośrednika - 650 000 zł

Opis

Na sprzedaż gotowy do pracy lokal usługowo-zabiegowy (obecnie gabinet stomatologiczny) w Świnoujściu. Lokal o powierzchni 46,25 m2 znajduje się na parterze niewielkiego bloku mieszkalnego (2-piętrowego, rok budowy 2012), w ciągu lokali usługowych, w dzielnicy Warszów, obok dworca kolejowego, terminalu promowego i tunelu (około 100m). Do dyspozycji kupującego 4 pomieszczenia, o podwyższonym standardzie wykończenia - zarówno technicznym, jak i wizualnym: - jeden duży - 26 m2 - gabinet usługowo-zabiegowy (obecnie gabinet stomatologiczny), wyposażony w meble oraz unit stomatologiczny (istnieje powierzchniowo i technicznie możliwość dostawienia drugiego fotela) - poczekalnia - 13 m2, wejście parterowe bez progowe - toaleta - przystosowana dla osób niepełnosprawnych i wózków inwalidzkich - 3,25m2 - pomieszczenie gospodarcze - 4m2 Do lokalu przynależy również prywatny parking (2 miejsca własnościowe), znajdujący się pod samym wejściem do lokalu (od strony podwórza), z możliwością instalacji blokad parkingowych; istnieje możliwość zamiany strony wejścia do lokalu i zrobienia go przez witrynę od głównej ulicy Norberta Barlickiego. Na terenie obiektu (bloku) jest obecna też rowerownia. Ogrzewanie i ciepła woda w lokalu pochodzą z kotłowni gazowej bloku. W samym lokalu nie ma podłączeń ani urządzeń gazowych. Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w odpowiednie meble i sprzęt oraz spełniają wymogi sanepidu. Lokal/gabinet spełnia też wymogi sanepidu jako NZOZ (gdyby ktoś chciał otworzyć NZOZ). Zarówno gabinet, jak i poczekalnia, są klimatyzowane (oddzielnie). Lokal posiada system alarmowy/monitoring 24h/ochronę, video-domofon, kurtynę powietrzną nad drzwiami wejściowymi w poczekalni oraz wszystkie drzwi i okna antywłamaniowe. Lokal, jak w/w, obecnie jest gabinetem stomatologicznym, ale spełnia warunki każdego innego gabinetu medycznego lub zabiegowego. Jego układ i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz własne miejsca parkingowe sprawiają też, że można zaadoptować go do innych, szerokiej gamy działalności i usług, np. fizjoterapeutycznej, rehabilitacyjnej, szeroko pojętej branży beauty, kosmetycznej, podologicznej, a nawet fryzjerskiej, gastronomicznej czy biurowej. Potencjał możliwości w tej kwestii jest bardzo duży. W cenę wliczone są: w pełni sprawny unit stomatologiczny Chiromega + kompresor + pompa ssaka chirurgicznego - pełna informacja po kontakcie meble w gabinecie, poczekalni, pomieszczeniu gospodarczym Oferta wyłącznie prywatna - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu zainteresowanych bezpośrednim kupnem pod podany numer telefonu. Po wcześniejszym umówieniu jest możliwość osobistego obejrzenia lokalu (po godzinie 16.00). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barlickiego - Dworzec

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świnoujście

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NOVA- MED

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Henryka Sucharskiego

  5 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 9

  950 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.