Lokal usługowy | RONDO ZDROJE | Doskonała ekspozycja | Parking

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 40 m², położony w pasażu handlowo-usługowym RONDO ZDROJE przy ul. Leszczynowej 23 w Szczecinie.To miejsce stworzone dla firm, które chcą być widoczne i prowadzić działalność w rozpoznawalnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego.Atuty lokalupowierzchnia ok. 40 m²,wysokość pomieszczeń ok. 3 m,przestronne i bardzo dobrze doświetlone wnętrze,klimatyzacja oraz centralne ogrzewanie,możliwość aranżacji i dostosowania lokalu do własnych potrzeb,parking bezpośrednio przed budynkiem,obiekt monitorowany, dozorowany oraz zabezpieczany alarmem na noc.Idealny na:biuro,kancelarię,gabinety,salon kosmetyczny lub fryzjerski,butik,punkt usługowy,działalność handlową lub inną nieuciążliwą działalność usługową.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznesPasaż RONDO ZDROJE od lat stanowi jedno z najbardziej rozpoznawalnych centrów usługowych na prawobrzeżu Szczecina. To miejsce codziennie odwiedzane przez mieszkańców okolicznych osiedli oraz osoby przejeżdżające przez tę część miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in.:Biedronka,apteka,gabinety medyczne,kolektura Lotto,delikatesy,kancelarie,liczne punkty handlowe i usługowe.Obecność sprawdzonych najemców generuje stały ruch klientów i sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej dobrej widoczności.Warunki najmuczynsz: 2 490 zł netto / miesiąc,dodatkowo opłata administracyjna,dodatkowo płatne media (energia elektryczna, woda i ogrzewanie).Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Ułanów Podolskich

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Artystyczno-Językowe TUPTUŚ

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Plejada

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaśminowa ZUS

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Podjuchy

  2,2 km

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.