Nieruchomość komercyjna Szczecin, bez pośrednika - 2 970 000 zł

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy w Szczecinie na Osiedlu Słonecznym / Majowym, o powierzchni całkowitej 492 m² na działce 289 m². W budynku jest pięć mieszkań oraz 4 lokale usługowe. MIESZKANIA: • Trzy mieszkania o powierzchni 30 m², • Czwarte: 51,17 m², • Piąte: 43,88 m². LOKALE USŁUGOWE: • Dwa lokale o powierzchni 5,12 m² (parter i I piętro), • Trzeci: 81,86 m² (przyziemie), • Czwarty: 78,86 m² (parter). INFORMACJE TECHNICZNE: Budynek posiada pięć kondygnacji: przyziemie, parter i trzy piętra. Budynek zbudowano w 1999 r. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne są z betonu komórkowego oraz płyt regipsów, dach drewniany z dachówką bitumiczną. Budynek posiada instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, która jest wykorzystywana do ogrzewania i podgrzania ciepłej wody. KOSZTY: Miesięczny rachunek za energię: ok. 3000 zł za cały budynek (faktury do wglądu). INFORMACJE DODATKOWE: Wszystkie lokale są wynajęte, można przejąć umowy najmu na zasadzie cesji. Na działce znajduje się pawilon gospodarczy. Przed budynkiem miejsca postojowe. Budynek usytuowany jest blisko komunikacji miejskiej oraz dróg wjazdowych i wyjazdowych z miasta. Jestem właścicielem budynku, więc dodatkowe koszty pośrednictwa nie dotyczą tej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta

6037 zł/m²

Mediana okolicy

6768 zł/m²

Połowa ofert

4,1–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  park Majowe

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Officina

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iwaszkiewicza

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa LEGATO

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Okulistyczny

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 9 "Słoneczna Dziewiątka"

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Dąbie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Kijewo

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.