Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Andrzeja Małkowskiego, bez pośrednika - 350 000 zł

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż | Centrum Szczecina | 29,7 m² + antresola Szukasz lokalu w świetnej lokalizacji z dużym potencjałem? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 29,7 m² z dodatkową antresolą o powierzchni około 10 m², położony w samym centrum Szczecina. Duża, przeszklona witryna zapewnia doskonałą ekspozycję oraz świetnie doświetla wnętrze, co czyni lokal idealnym miejscem do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i został wykończony z dbałością o funkcjonalność. Znajduje się w nim toaleta (WC), energooszczędne ogrzewanie elektryczne oraz estetyczne elementy stolarki drewnianej – schody prowadzące na antresolę i drzwi do WC. Lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych. Wystarczy odświeżenie wnętrza oraz dostosowanie aranżacji do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności. Dzięki temu nowy właściciel może szybko rozpocząć działalność lub przygotować lokal jako atrakcyjną inwestycję pod wynajem. Najważniejsze atuty: • Ścisłe centrum Szczecina • Powierzchnia 29,7 m² + antresola ok. 10 m² • Duża, przeszklona witryna • Funkcjonalny układ pomieszczeń • WC • Energooszczędne ogrzewanie elektryczne • Drewniane schody i stolarka • Niskie koszty przygotowania lokalu do rozpoczęcia działalności Lokal idealnie sprawdzi się jako: salon fryzjerski lub barbershop, gabinet kosmetyczny, biuro, kancelaria, gabinet terapeutyczny, butik, punkt usługowy, showroom. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na własny biznes, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi lokal oferuje wiele możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale do 30 m² · Szczecin

Ta oferta

11 785 zł/m²

Mediana okolicy

6916 zł/m²

Połowa ofert

5,1–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 15

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  91 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Sercem

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krzywoustego

  60 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety specjalistyczne

  44 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Kościuszki

  41 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Janiny Szczerskiej

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  8 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.