Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Gabriela Narutowicza, bez pośrednika - 3 750 000 zł

Opis

Oferta od właściciela. Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 622,6 m² w centrum Szczecina przy ul. Narutowicza 12/1. Lokal przystosowany pod działalność biurowo-usługową. W lokalu znajdują się cztery sanitariaty, pomieszczenie serwerowni itp. Lokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, klimatyzację, instalację komputerową i alarm. Lokal jest na konstrukcji słupowej, istnieje możliwość wyburzenia w większości ścian wewnętrznych, uzyskując otwartą przestrzeń, np. pod działalność sklepową. Istnieje możliwość przerobienie tyłu lokalu z witryny okiennej na drzwi pod dostawy towarów. Pod lokalem znajduje się garaż wielostanowiskowy z możliwością wynajęcia lub zakupu miejsc postojowych. Lokal usytuowany jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w którym w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się takie usługi jak: - usługi medyczne, - sklep Netto, - Poczta Polska, - Rossmann, - apteka, - inne. Lokal ma dwa niezależne wejścia oraz duże witryny w elewacji frontowej. Od tyłu lokalu istnieje możliwość zrobienia dodatkowego wejścia, tj. zmiany okna na drzwi związane z ewentualną dostawą towarów. Okna lokalu wychodzą na trzy strony świata. Sprzedaż ze stawką ZW.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Szczecin

Ta oferta

6019 zł/m²

Mediana okolicy

4462 zł/m²

Połowa ofert

2,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka z Sercem

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  63 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Dziecka

  75 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Szczecińskiego

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Dziecka

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szczecin International School

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Narutowicza

  42 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.