Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Goleniowska, bez pośrednika - 12 990 000 zł

Opis

Sprzedaż bezpośrednia - Bez prowizji i pośredników! Sprzedam halę magazynowo produkcyjną położoną w prawobrzeżnej części Szczecina, w dzielnicy Dąbie, przy ul. Goleniowskiej 59. Powierzchnia obiektu wynosi 2 880 m2. Obiekt podzielony jest na część magazynową i biurową z zapleczem sanitarnym i klimatyzacją. Hala jest świetnie skomunikowana, dojazd do centrum Szczecina zajmuje 20 minut a do węzła autostrady A2 łączącego jednej strony Świnoujście i Gdańsk a z drugiej Berlin, Gorzów, Poznań i Wrocław zaledwie 4 minuty. Magazyn usytuowany jest w terenie przemysłowym, wokół znajdują się liczne obiekty magazynowe i produkcyjne. Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, może funkcjonować jako całość ale też można go podzielić na dwa niezależne magazyny z osobnymi wjazdami: Część 1: Powierzchnia magazynu: 1350 m2 Powierzchnia biura: 280 m2 Część 2: Powierzchnia magazynu: 1000 m2, Powierzchnia biura: 250 m2 Parametry hali: Powierzchnia całkowita: 2 880 m2 Wysokość 7 - 9 metrów Powierzchnia działki: 8 450 m2 Rok budowy: 2009 Posadzka betonowa, wytrzymałość: 5 t/m2 Konstrukcja stalowo-żelbetowa Ogrzewanie gazowe Moc przyłączeniowa 200 kW z możliwością zwiększenia. Szczegóły pod nr telefonu 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Szczecin

Ta oferta

4510 zł/m²

Mediana okolicy

4462 zł/m²

Połowa ofert

2,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wolińska

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Trzebusz

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71 im. Bogusława X i Anny Jagiellonki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Dąbie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla każdego

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Park

  skwer imienia Księdza Kazimierza Świetlińskiego

  2,6 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.