Nieruchomość komercyjna Szczecin, ul. Tartaczna, bez pośrednika - 2 400 000 zł

Opis

Nieruchomość pod działalność gospodarczą o powierzchni działki 3587m2 zabudowana budynkiem warsztatu i magazynowym o powierzchni zabudowy 510m2. Całość obiektu składa się z trzech działek gruntu o powierzchniach 2437m2, 1100m2 oraz 50m2. Działka o powierzchni 1100m2 jest odrębną własnością, pozostałe dwie działki w użytkowaniu wieczystym do 2091 roku. W skład nieruchomości wchodzą oprócz działek: 1) budynek biurowo - magazynowy (z pomieszczeniem umożliwiającym założenie sklepu) o powierzchni ok. 161m2, 2) warsztat samochodowy (z możliwością prowadzenia naprawy pojazdów ciężarowych) o łącznej powierzchni ok. 442m2 z przynależnymi do warsztatu dwoma placami: przed warsztatem - powierzchnia ok. 150m2 i za warsztatem ok. 165m2, 3) na działce 2437m2 znajduje się utwardzony, ogrodzony i oświetlony plac parkingowy z rozsuwaną bramą o powierzchni całkowitej ok. 2400m2. Zarówno budynek biurowo - handlowy jak i warsztat samochodowy posiadają zaplecze sanitarno - socjalne (WC, natryski). Na placu parkingowym jest kanał do obsługi pojazdów. Część handlowo - magazynowa pozostaje wyposażona w regały magazynowe. Całość budynków podłączona do indywidualnej sieci ciepłowniczej i ogrzewana dwoma piecami: 2 - obiegowym gazowym i olejowym, wyposażona w instalacje wodno - kanalizacyjną. Budynki w całości pobudowane w 2000r. z cegły, pokryte blachą. Do obiektu prowadzi droga asfaltowa. W chwili obecnej obiekt wynajmowany - w przypadku zakupu istnieje możliwość dokonania cesji umowy najmu na nowego właściciela. Polecam szczególnie ze względu na możliwości rozbudowy, przebudowy bądź adaptacji obiektu na własne potrzeby. Zapraszam do kontaktu pod telefonem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Szczecin

Ta oferta

4706 zł/m²

Mediana okolicy

4462 zł/m²

Połowa ofert

2,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Na Tartacznej

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uczniowska

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 45

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Płonia

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Dunikowo

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.